Grundstück in Bleicherode
GRD/BG · 99752 · Thüringen
Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Verbindliche Netzanschlusszusage der Thüringer Energienetze GmbH & Co. KG vom 26.02.2025 für 5.400 kW Einspeiseleistung Seite 15, TEN-Schreiben; Seite 9, Objektbeschreibung
- Rechtskräftiger Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 20 seit 2023 mit Sondergebiet Fläche für Energieerzeugung Seite 11, Besonderheiten; Seite 22, Bebauungsplan-Titelseite
- Durchführungsvertrag mit Stadt Bleicherode als Vorhabensträger abgeschlossen Seite 11, Besonderheiten
- Gesamtgrundstücksfläche 49.677 m² mit geplanter PV-Freianlage ca. 5 MWp auf Gewerbebrachfläche Seite 9, Grundstücksgröße; Seite 9, Objektbeschreibung
- Keine Denkmalschutz-Eintragung; ehemaliges Betriebsgelände ohne weitere Nutzungsbeschränkungen Seite 9, Denkmalschutz
- Zufahrt von Buhlaer Straße vorhanden mit Nutzungsvereinbarungen für Anlieger und ÖPNV-Bushaltestelle Seite 11, Erschließung
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99752 Bleicherode
Straße
Buhlaer Straße 36 /
51.4487° N, 10.5148° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Sobald ein Termin feststeht, informieren wir Sie automatisch - sofern das Objekt auf Ihrer Merkliste liegt und der Besichtigungs-Alert aktiv ist.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Baugrundstück Bleicherode an der Buhlaer Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Bleicherode, Thüringen, an der Buhlaer Straße 36. Die Stadt befindet sich in der Region Nordhausen und ist über die bestehende Infrastruktur erschlossen. Als Bauland bietet das Grundstück Raum für Neubauvorhaben im Ortsgebiet.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist damit unmittelbar nach Zuschlag erwerbbar. Das Limit liegt bei 350.000 Euro. Die Auktion erfolgt unter den Bedingungen der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 350.000 Euro positioniert sich dieses Objekt am oberen Rand der 106 Vergleichsobjekte in Kategorie und Region (Medianwert: 250 Euro). Das deutet auf ein größeres oder besser gelegenes Grundstück hin. Der durchschnittliche Preis-Delta liegt bei 286 Prozent, was erhebliche Schwankungen in der Preisbildung dieser Kategorie zeigt.
Typische Bieter
Lokalinvestoren und Bauunternehmer aus der Region Nordhausen, private Käufer mit Bauplänen vor Ort, sowie Projektentwickler, die Neubauvorhaben in Bleicherode umsetzen möchten.
Chancen
- + Nachverkauf-Status ermöglicht sofortige Erwerbsmöglichkeit ohne Warteprozess.
- + Baugrundstück in etabliertem Ortsgebiet mit bestehender Infrastruktur.
- + Als eines der wenigen höher limitierten Objekte in der Vergleichsgruppe kann es durch Größe oder Lage überdurchschnittliche Nutzungspotenziale bieten.
Risiken
- − Baugrundstücke in ostdeutschen Mittelstädten unterliegen regionalen Bevölkerungs- und Kaufkraft-Schwankungen.
- − Keine Informationen zu Bebauungsplan, Erschließungsstand oder Bodenqualität in den Daten verfügbar.
- − Das hohe Limit gegenüber dem regionalen Median könnte auf spezifische Markthürden oder begrenzte Käuferschaft hindeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
350.000 €
Max
350.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-08-24.
Weitere Objekte