Drei Objekte. Oder dreißig.

Wer liefert Portfolios ein

Wir arbeiten mit Institutionen, die nicht auf eine Reihe von Exposes warten können.

• 01

  Bestandshalter-Abbau

  Wohnungsbau-Gesellschaften oder Family Offices die Randbestände verkleinern. Rendite-schwache Objekte raus, Kern-Portfolio bleibt.

• 02

  Fonds-Liquidation

  Geschlossene Immobilienfonds am Laufzeitende. Strukturierte Abwicklung mit Gleichbehandlung aller Anleger.

• 03

  Stiftungs-Bestände

  Erbschaften, die nicht zum Stiftungszweck passen. Professionelle Verwertung ohne Reputationsrisiko.

• 04

  NPL-Portfolios

  Notleidende Immobilienkredite, die Banken übernehmen mussten. Schnelle Entschuldigung der Bilanz.

• 05

  Kommunale Verwertung

  Bundesanstalten und Gemeinden geben Liegenschaften ab. Wir haben Rahmenverträge mit BImA, BVVG, Bundeswehr.

• 06

  Erben-Konsortien

  Mehrere Erbfälle über Jahre - strukturierte Gesamt-Abwicklung statt sukzessiver Einzelverkäufe.

Der Portfolio-Prozess

Fünf Phasen, dokumentiert.

1. 1

   Portfolio-Sichtung

   Objektliste, Due-Diligence-Grundlagen, Tranchen-Logik. 1-2 Wochen.

2. 2

   Rahmen-Vereinbarung

   Einlieferungsvertrag für das Gesamt-Portfolio, Tranchen-Kalender. 1 Woche.

3. 3

   Exposé-Erstellung

   Einheitliche Dokumentation, Bilder, Gutachten pro Objekt. 2-3 Wochen parallel zur Vermarktung.

4. 4

   Katalog-Vermarktung

   55.000 gedruckte Kataloge, 200.000 Bieter, Fach-Presse. 4 Wochen Vorlauf pro Tranche.

5. 5

   Abwicklung + Reporting

   Zuschläge, Notarkoordination, Einnahmen-Reporting. Je Tranche 4-6 Wochen.