Kosten · Courtage · Aufwand
Kein Zuschlag, keine Kosten.
Die DGA arbeitet zu 100 % erfolgsabhängig. Keine Einlieferungsgebühr. Kein Werbekostenbeitrag. Keine Gutachter-Rechnung. Nur wenn Ihre Immobilie zugeschlagen wird, fällt Courtage an - und auch die bezahlt der Käufer aus seinem Kaufpreis, nicht Sie.
erfolgsabhängig - seit 1989 unverändert. Das war keine Marketing-Zeile. Das ist unsere Geschäftsgrundlage.
eigene Vergütungsregel · Stand 2026
Unser Leistungskatalog
Was Sie bei einem Makler einzeln bezahlen würden - und bei uns nicht.
Bewertung und Erstberatung
150 - 500 €
Professionelles Fotoshooting
300 - 800 €
Luftbild- / Drohnenaufnahmen
200 - 500 €
Exposé-Erstellung
500 - 1.500 €
Druck + Versand Katalog (55.000 Stück)
~75.000 € pro Auktion, nicht einzeln
Portal-Listings (ImmoScout, Immowelt etc.)
200 - 600 € / Monat
Zeitungsanzeigen (regional + überregional)
500 - 3.000 €
Besichtigungskoordination vor Ort
Beim Makler im Honorar
Auktionsdurchführung mit ö.b.u.v. Auktionator
Kein Äquivalent beim Makler
Notartermin-Abstimmung + Kaufvertrag
Beim Makler im Honorar
Wer Vorkasse will, hat Zweifel am Ergebnis. Wir haben keine Zweifel.
Die Courtage
Was bei Zuschlag anfällt - und wer es bezahlt.
Verkäufer-Courtage
0 %
Sie zahlen keine Courtage. Der erzielte Zuschlagspreis ist Ihr Erlös, abzüglich regulärer Notarkosten und Grunderwerbsteuer (beides trägt normalerweise der Käufer).
Käufer-Courtage
7,14 %
Vom Zuschlagspreis, inklusive 19 % Umsatzsteuer. Der Käufer zahlt die Sicherheitsleistung am Auktionstag, die volle Courtage bei Notarvertrag. Regional können abweichende Regelungen gelten - immer transparent in den Auktionsbedingungen.
Ehrliche Antworten
Was Verkäufer zu Kosten oft fragen.
- Verliere ich Erlös, weil der Käufer Courtage zahlt?
- Nein. Der Käufer kalkuliert Courtage in sein Gebot ein. Er weiß: er zahlt 7,14 % extra. Das Gebot, das er abgibt, ist Netto-Zuschlag - also Ihr Erlös. In einer Auktion mit mehreren Bietern regelt sich das automatisch über die Gebotskonkurrenz.
- Was, wenn das Limit nicht erreicht wird?
- Kein Zuschlag, kein Verkauf, keine Kosten für Sie. Sie behalten die Immobilie. Sie können sie wieder einliefern, verkaufen anderweitig, oder behalten sie. Wir berechnen Ihnen nichts.
- Was ist mit Aufwand für Fotos, Exposé, Katalogdruck?
- Alles davon übernimmt die DGA auf eigenes Risiko. Wenn das Objekt nicht zugeschlagen wird, tragen wir diese Kosten. Das ist Teil unserer Geschäftskalkulation, nicht Ihr Problem.
- Wie entstehen eigentlich Kosten bei der DGA?
- Über die Käufer-Courtage. Unser gesamtes Geschäftsmodell finanziert sich aus der Courtage, die der erfolgreich bietende Käufer zahlt. Kein Zuschlag = unser Verlust. Das schärft unseren Fokus.
Regionale Abweichungen: in Einzelfällen, bei besonders aufwendigen Objekten oder auf Verkäufer-Wunsch kann eine andere Courtage-Regelung vereinbart werden. Alle Kostenregelungen werden schriftlich vor Einlieferung fixiert.
Ihr Weg
Bewertung. Einlieferung. Zuschlag. Erlös.
Keine Rechnung in einem dieser vier Schritte. Nur am Ende, aus dem Erlös, geht die Courtage ab - und auch die bezahlt der Käufer.