Grundstück in Südliches Anhalt
GRD/BG · 06369 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06369 Südliches Anhalt
Straße
August-Bebel-Straße
51.7288° N, 12.0303° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtete Agrarfläche in Südlichem Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die verpachtete Landwirtschaftsfläche liegt in Südlichem Anhalt, Postleitzahl 06369, an der August-Bebel-Straße. Die Region ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzung und ländliche Strukturen. Das Objekt ist derzeit verpachtet.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit liegt bei 100 Euro. Das Objekt hat derzeit den Verkaufsstatus "Aktuell" und ist damit im Standardangebot.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 Euro positioniert dieses Objekt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro für Landwirtschaftsflächen in Sachsen-Anhalt. Vergleichbare Grundstücke in der Region erzielen im Schnitt ein deutliches Vielfaches des ausgerufenen Limits; die Vergleichsstatistik zeigt einen durchschnittlichen Preisaufschlag von knapp 497 Prozent. Das Objekt gehört preislich zu den unteren Marktsegmenten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte der Region, Pächter des Objekts oder Nachbarbetriebe mit Expansionsabsichten. Auch Investoren mit langfristigem Pachtinteresse oder Agrarfondsmanager können interessant sein.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Käuferschicht und hohe Wahrscheinlichkeit für Zuschlag.
- + Verpachtungsvertrag mit laufenden Einnahmen bereits gesichert - sofortiger Cashflow ohne Bewirtschaftungsinvestition.
- + Internetauktion erreicht überregionale Bieterschaft mit geringen Transaktionskosten.
Risiken
- − Limit von 100 Euro deutet auf schwer vermarktbares oder kleinteiliges Objekt hin; Größe, Form oder Bodenbeschaffenheit unklar.
- − Verpachtetes Objekt: Rendite hängt von Pachtzins und Pachtvertragsbedingungen ab, die nicht im Katalog genannt sind.
- − Historisch erzielen Vergleichsobjekte ein 5- bis 10-faches des Limits - Risiko von Übergebot oder Spekulationsdruck in letzter Auktionssekunde.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
100 €
Max
689.000 €
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