Schmalkalden
GRD/BG · 98574 · Thüringen
Beschreibung
Grundstücke Schmalkalden, Thüringer Wald
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Schmalkalden in Thüringen - Fachwerkstadt am Südabhang des Thüringer Waldes - verleiht Grundeigentum eine historische Textur. Diese Grundstücke in der Stadt werden im Paket angeboten und öffnen dem Markt die Bewertung.
Thüringische Grundstücke dieser Kategorie wurden in 85 Vergleichsauktionen zwischen 1 und 350.000 Euro gehandelt, 14 davon mit Zuschlag. Die Steigerungen lagen im Schnitt bei 261,9 Prozent über Limit. Das Limit von 750 Euro liegt über dem Segmentmedian von 200 Euro und signalisiert eine moderate Bewertungserwartung. Die Qualität des Standorts trägt die Preisfindung.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Schmalkalden ist eine touristisch aktive Kleinstadt mit historischem Kern. Grundstücke hier haben eine andere Qualitätspräsentation als typische ländliche Thüringer Flächen. Limit über Median signalisiert bewusste Preiserwartung.
Typische Bieter
Bauwillige, regionale Investoren, Ferienhausinteressenten.
Chancen
- + Historischer Stadtkern von Schmalkalden als Lagebonus
- + Thüringer Wald - touristisches Umfeld
- + Paketangebot mehrerer Grundstücke
Risiken
- − Nur 14 von 85 Vergleichsobjekten verkauft
- − Nutzungsart und Bebaubarkeit unbekannt
- − Limit über Segmentmedian erhöht Anforderung an Interessenten
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
750 €
Max
350.000 €
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