Grundstück in Schleusingen
GRD/BG · 98553 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98553 Schleusingen
Straße
nahe L1625, Flurstück 291/1
50.4952° N, 10.7193° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Acker- und Grünlandfläche bei Schleusingen, vertragslos genutzt
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Acker- und Grünlandfläche liegt in Schleusingen in Südthüringen nahe der Landesstraße L1625. Das Flurstück 291/1 befindet sich in einer ländlich geprägten Region mit landwirtschaftlicher Nutzung.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit liegt bei 700 Euro. Das Objekt ist derzeit vertragslos genutzt und wird ohne Denkmalschutz angeboten.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 700 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 250 Euro für vergleichbare Grundstücke in Thüringen. Die Vergleichsstatistik (106 Objekte, durchschnittliches Delta 286 Prozent) deutet auf hohe Schwankungen bei Landflächenverkäufen hin - einzelne Lagen oder Größen erzielen Vielfache des Medians.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte aus der Region, Agrargenossenschaften oder Investoren, die an der Arrondierung von Flächen interessiert sind. Auch Privateigentümer mit Expansionsplänen in der Gegend kommen in Frage.
Chancen
- + Vertragslose Nutzung bedeutet keine bestehenden Pachtverträge - der neue Eigentümer kann die Nutzung frei gestalten.
- + Südthüringen ist eine etablierte Agrarregion mit stabiler Nachfrage nach Produktionsflächen.
- + Das moderate Limit ermöglicht Erwerb durch kleinere, regionale Betriebe ohne hohe Finanzierungshürden.
Risiken
- − Die fehlende genaue Flächengröße im Katalogeintrag erschwert die Bewertung des tatsächlichen Flächenwertes pro Hektar.
- − Ländliche Flächen unterliegen Bodenqualität und Ertragsfähigkeit, die in der Beschreibung nicht gekennzeichnet sind.
- − Starke Schwankungen in der Vergleichsstatistik (286 Prozent Delta) deuten auf uneinheitliche Marktsegmentierung hin - die Preisfindung ist schwer vorhersehbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
700 €
Max
350.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte