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LOT 010 Im Katalog

Schleusingen

GRD/BG · 98553 · Thüringen

Beschreibung

Acker- und Grünland Südthüringen

KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.

Südthüringen bewahrt Acker- und Grünlandflächen in einer Nutzungsstruktur, die vertragslos und damit direkt disponibel ist. Diese Fläche bei Schleusingen fügt sich in ein Segment, das im Bieterwettbewerb regelmäßig deutlich über Startpreise geht - was weniger über den Ort als über die Kategorie aussagt.

18 Vergleichsobjekte dieser Kategorie in der Region erzielten ein durchschnittliches Delta von 271 Prozent über Limit - der höchste Wert dieser Batch-Gruppe. Das Limit von 700 Euro liegt am unteren Rand. Nur 7 von 18 Objekten wurden zugeschlagen, was die Selektivität des Marktes zeigt: wenn ein Objekt trifft, trifft es deutlich.

Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.

Marktanalyse

Das Objekt im Kontext.

Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1

Marktkontext

Kleinerer Vergleichs-Pool (18 Objekte) mit außergewöhnlichem Delta von 271 Prozent Ø - höchstes Delta dieser Batch-Gruppe. Maximum 39.000 Euro zeigt erhebliche Einzelobjekt-Prämien. Niedrige Verkaufsquote (7/18, 39%) deutet auf selektiven Bieterwettbewerb hin.

Typische Bieter

Wer landwirtschaftliche Flächen in Thüringen aufbaut oder als Pachtfläche aktivieren will, findet ein Objekt mit statistisch belegtem Preissteigerungs-Potenzial. Agrarförderkulissen prüfenswert.

Chancen

  • + Statistisch höchstes Delta der Kategorie - Markt honoriert passende Objekte extrem
  • + Vertragslosigkeit als Nutzungsfreiheit
  • + Thüringer Agrarförderkulisse grundsätzlich aktivierbar

Risiken

  • Nur 39% Verkaufsquote - Markt selektiv, nicht jedes Objekt findet Bieter
  • Ländliche Kleinstkommune: keine Wertsteigerungsdynamik durch urbane Entwicklung
  • Kleinbasierter Vergleichs-Pool (18) reduziert statistische Aussagekraft

Preis-Kontext

Wo liegt dieses Objekt?

Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.

Min

1 €

Median

250 €

Dieses Objekt

700 €

Max

350.000 €

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