Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
Beschreibung
Unbebautes Grundstück Hildburghausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Hildburghausen liegt im südwestlichen Thüringen nahe der bayerischen Grenze - eine Kleinstadt, die Verwaltungsfunktion und ländlichen Charakter verbindet. Dieses unbebaute Grundstück liegt in einem Ort mit Grenzlage, der sowohl thüringischen als auch fränkischen Käufermarkt ansprechen kann.
Im GRD/BG-Segment Thüringen liegt das Limit von 500 Euro über dem Segment-Median von 200 Euro. Das signalisiert, dass das Grundstück eine Substanz trägt, die über den Durchschnitt hinausgeht. 85 Vergleichsobjekte zeigen Erlöse bis 350.000 Euro - das Auktionsformat schafft den Preisfindungsmoment für den bayerisch-thüringischen Grenzraum.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Thüringen; Limit über Segment-Median; bayerische Grenzlage als Differenzierungsmerkmal.
Typische Bieter
Grenzregion-Investoren, Eigenheimbauer aus beiden Bundesländern, regionale Entwickler.
Chancen
- + Bayern-Nähe: möglicher Überlauf-Markt aus teureren Regionen
- + Limit über Median deutet auf bessere Substanz
- + Hildburghausen: Verwaltungsstandort mit stabiler Nachfrage
Risiken
- − Kleinstadtlage Hildburghausen - begrenzte Dynamik
- − Grundstücksgröße und -art unbekannt
- − Südwest-Thüringen strukturschwach
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
500 €
Max
350.000 €
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