Grundstück in Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98646 Hildburghausen
Straße
hinter Birkenfelder Straße 73
50.4177° N, 10.7389° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Hildburghausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hildburghausen, Thüringen, an der Birkenfelder Straße. Die Stadt ist ein Mittelzentrum des Landkreises Hildburghausen in Südthüringen. Das Objekt ist unbebautes Land ohne gegenwärtige Nutzung.
Das Grundstück wird in einer Internetauktion der DGA AG angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Mit einem Limit von 500 EUR handelt es sich um eine Versteigerung im niedrigen Preissegment.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 EUR liegt deutlich über dem Medianwert von 250 EUR in der Region und Kategorie. Von 106 vergleichbaren Grundstücken wurden 6 verkauft; die durchschnittliche Preisabweichung betrug 286 Prozent, was auf eine hohe Volatilität und Spekulativität dieses Marktsegments hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulanten, Investors mit Fokus auf Landreserven, lokal ansässige Käufer mit Interesse an Erweiterungsflächen oder Sammler von Kleinparzellen. Das niedrige Einstiegslimit spricht auch für Gebote aus privatem Interesse an der Region.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht Zugang für Käufer mit kleinerem Budget.
- + Thüringen verzeichnet gestiegenes Interesse an ländlichen Grundstücken als Kapitalanlage und Rückzugsalternative.
- + Internetauktion garantiert überregionale Sichtbarkeit und potenziell höhere Konkurrenzbieterzahl.
Risiken
- − Unbebautes Grundstück ohne Beschreibung von Größe, Zuschnitt oder Erschließungsstand - diese Standardinformationen fehlen.
- − Sehr großer Streubereich bei Vergleichsobjekten (1 bis 350.000 EUR) deutet auf heterogenes Segment und schwache Vergleichbarkeit hin.
- − Historisch niedrige Verkaufsquote (6 von 106) suggests market weakness oder unattraktive Mikrolagen in dieser Kategorie.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
500 €
Max
350.000 €
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