Grundstück in Geisa
GRD/BG · 36419 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
36419 Geisa
Straße
Flur 2, Flurstücke 40/4 und 121/8
50.6364° N, 9.9476° E
Besichtigung
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Beschreibung
2 Flurstücke in Geisa, Thüringen Internetauktion
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Geisa in Thüringen (PLZ 36419) und besteht aus zwei Flurstücken (40/4 und 121/8 in Flur 2). Die Lage und Erreichbarkeit werden durch die Internetauktion transparent gemacht; für Vor-Ort-Besichtigungen wird empfohlen, sich frühzeitig an den Auktionator zu wenden.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten (Katalogpos. I19-15-008). Das Aufrufgebot beträgt 500 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht unmittelbare Teilnahme ab Auktionsstart; Interessierte können ihr Gebot online abgeben oder sich telefonisch anmelden.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 500 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median der 106 vergleichbaren Grundstücke in der Region (250 Euro). Die Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Spreizung (Minimum 1 Euro, Maximum 350.000 Euro) und einen durchschnittlichen Delta-Prozentsatz von 286 Prozent, was auf volatile Marktsituationen bei preisgünstigen Flurstücken hindeutet. Die Eigenschaft als unbebautes Grundstück mit niedrigem Aufrufgebot spricht für spekulatives oder sammelweises Investoreninteresse.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksammler, lokale Investoren mit Flächeninteresse, Landwirte oder Spekulanten, die auf Preissteigerungen durch Nachverdichtung oder Infrastrukturentwicklung hoffen. Auch Zweckbieter für mögliche Flächenbündelungen sind anzutreffen.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsgebot (500 Euro) senkt die Einstiegshürde für Spekulanten und Sammler erheblich.
- + Zwei separate Flurstücke bieten Flexibilität bei Nutzung, Teilveräußerung oder Aggregation zu größeren Komplexen.
- + Internetauktion ermöglicht bundesweite Teilnahme ohne Reisekosten für Vorbietung.
Risiken
- − Ohne Angaben zur Größe, Bebaubarkeit oder Infrastrukturanbindung ist die tatsächliche Verwertbarkeit unklar.
- − Lage in Thüringen (Grenzregion) kann Nachfrage begrenzen und Vermarktung erschweren.
- − Hohe durchschnittliche Delta-Abweichung der Vergleichsobjekte (286 %) deutet auf Unwägbarkeiten bei der Preisentwicklung ähnlicher Grundstücke hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
500 €
Max
350.000 €
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