Zella-Mehlis
GRD/BG · 98544 · Thüringen
Beschreibung
Verpachtetes Grundstück in Zella-Mehlis
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Zella-Mehlis liegt im Südthüringer Bergland, bekannt für Industrie- und Handwerkstradition, mit einem Grundstücksmarkt, der von gewerblichen und privaten Interessen gleichermaßen geprägt wird. Ein verpachtetes Grundstück tritt mit einem laufenden Nutzungsverhältnis an - das Pachtverhältnis definiert die Bedingungen, die der Erwerber übernimmt.
Das Limit von 500 EUR liegt im Bereich des Thüringer Medians von 200 EUR - die Vergleichsgruppe mit 85 Objekten und einer Steigerung von 261,9 Prozent zeigt ein aktives Segment. 14 von 85 Vergleichsobjekten wurden veräußert. Verpachtete Grundstücke schränken den Bieterkreis ein, erhöhen aber die Rechtssicherheit des Erwerbs.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Thüringen/GRD: 85 Objekte, Median 200 EUR, 14 Verkäufe, Delta 261,9 %. Pachtverhältnis als Besonderheit.
Typische Bieter
Kleineigentümer, Rendite-Orientierte, Anrainer
Chancen
- + Laufendes Pachtverhältnis sichert Nutzung
- + Limit über Median - höherer Ausgangswert
- + Aktive Vergleichsgruppe
Risiken
- − Pacht schränkt Eigennutzung ein
- − Bergland-Lage mit begrenzter Wachstumsdynamik
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
500 €
Max
350.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte