Grundstück in Nordhausen
GRD/BG · 99734 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99734 Nordhausen
Straße
Flur 5, Flurstücke 112, 113, 114, 115, 118, 119, 75, 16758
51.5448° N, 10.9213° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldweggrundstück bei Nordhausen 8 Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Nordhausen, Thüringen (PLZ 99734) und umfasst mehrere Flurstücke (112, 113, 114, 115, 118, 119, 75, 16758) in Flur 5. Die Fläche ist als Waldwege charakterisiert und befindet sich außerhalb bebauter Areale.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 500 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot im unteren Preissegment. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht denkmalgeschützt und nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 250 Euro für vergleichbare Grundstücke in Thüringen, aber weit unter dem Maximum von 350.000 Euro. Von 106 ähnlichen Objekten in der Region wurden 6 verkauft. Die durchschnittliche Abweichung vom Startpreis liegt bei +286 Prozent, was auf volatile Märkte hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldeigentümer aus der Region, die benachbarte Flächen arrondieren möchten, sowie Forstunternehmen oder Naturschutzverbände, die Walderschließung oder Habitatmanagement betreiben.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breites Bieterfeld und mögliche Preisfindung über dem Median.
- + Mehrere Flurstücke in einem Paket können für Waldkonsolidation attraktiv sein.
- + Waldnutzung unterliegt keinen Denkmalauflagen oder Mietverträgen.
Risiken
- − Geringe Verkaufsquote von 6 % in der Vergleichsgruppe deutet auf schwache Nachfrage nach reinen Waldwegeflächenhin.
- − Fehlende Umgebungsinformationen erschweren Bewertung von Zuwegung, Lage zu Waldgebieten und lokaler Nachfrage.
- − Waldwege ohne weitere Beschreibung (z. B. Umfang, Auswirkungen auf Eigentumsrechte) können Erwerbsrisiken bergen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
500 €
Max
350.000 €
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