Reil
GRD/BG · 56861 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Freifläche am Alfbach nahe Burg Arras
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Hinter der Wohnbebauung von Reil an der Mosel öffnet sich am Alfbach eine Freifläche, die mit der Burg Arras eine historische Nachbarschaft verbindet. Die Lage im Moseltal gibt dieser kleinen Fläche einen Kontext, den ihre Größe allein nicht begründen würde.
Rheinland-pfälzische Grundstücke dieser Kategorie erzielen bei 32 Vergleichen durchschnittlich 34,4 Prozent über Limit - ein Segment mit verhaltenem Bieterverhalten im Vergleich zu anderen Bundesländern. Der Median liegt bei 1.200 Euro, das Limit bei 20 Euro. Wer Mosel-Grundstücke kennt, ordnet den Spielraum entsprechend ein.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
32 Vergleichsobjekte bieten eine solide Basis. Die Steigerung von 34,4 Prozent ist im Bundesvergleich moderat. Der Moselraum zeigt bei kleinen Freiflächen eine strukturell begrenzte Bieterkonkurrenz.
Typische Bieter
Erwerber mit Bezug zur Mosellage, die eine Randparzelle im historischen Ortsumfeld ergänzend erwerben möchten.
Chancen
- + Historische Nachbarschaft (Burg Arras) als Lagequantität
- + Einstiegslimit von 20 Euro
- + Wasserlage am Alfbach
Risiken
- − Begrenzte Verwertbarkeit einer kleinen Hintergrundparzelle
- − Moderates Bieterinteresse im Segment
- − 8 von 32 Vergleichsobjekten veräußert
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
20 €
Max
54.000 €
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