Oranienburg
GRD/BG · 16515 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Kleinstfläche Oranienburg - Germendorf Nähe
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Rund 1,5 Kilometer vom Tier-, Freizeit- und Saurierpark Germendorf entfernt, in Oranienburg - eine vertragsfreie Kleinstfläche in einer Stadt, die als historisch bedeutsame Residenzstadt nördlich von Berlin bekannt ist. Oranienburg liegt im primären Berliner Metropolenumland mit direktem S-Bahn-Anschluss.
80 brandenburgische Transaktionen zeigen ein Delta von 189,7 Prozent über Limit. Das Limit von 20 Euro schafft den denkbar offensten Bietereinstieg. Kleinstflächen in Oranienburg mit Berlin-S-Bahn-Anbindung finden im Auktionsformat eine breite, wenn auch kleinteilige Nachfragegruppe.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Oranienburg profitiert von direktem S-Bahn-Anschluss nach Berlin und überregionaler Bekanntheit. Kleinstflächen in diesem Einzugsgebiet finden konsistente Nachfrage bei Berliner Peripherieinteressenten.
Typische Bieter
Anrainer und Oranienburg-Ansässige sowie Berliner Interessenten, die Kleinstflächen im unmittelbaren S-Bahn-Einzugsgebiet halten.
Chancen
- + Oranienburg mit direktem Berliner S-Bahn-Anschluss als Lageargument
- + Minimallimit für maximale Bieterdynamik
- + Germendorf-Nähe als Freizeitinfrastruktur-Kontext
Risiken
- − Kleinstfläche ohne eigenständige wirtschaftliche Nutzungskapazität
- − Flächengröße und -typ nicht kommuniziert
- − Geringe Substanz bei sehr niedrigem Limit
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
20 €
Max
995.000 €
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