Neutrebbin
GRD/BG · 15320 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Straßenböschungen Neutrebbin Märkisch-Oderland
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Im Landkreis Märkisch-Oderland, in Neutrebbin - straßenbegleitende Böschungsflächen, die durch ihre lineare Infrastruktur-Funktion definiert werden. Märkisch-Oderland liegt östlich von Berlin und gehört zu den am stärksten von der Berliner Randwachstumsdynamik beeinflussten Landkreisen Brandenburgs.
80 brandenburgische Transaktionen belegen ein Delta von 189,7 Prozent bei einem Median von 1.500 Euro. Das Limit von 20 Euro öffnet den Bieterprozess ohne Einschränkung. Straßenbegleitende Böschungsflächen im Privatbesitz sind eine administrative Spezialität, die im Auktionsformat strukturiert übertragen wird.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Böschungsflächen in Privateigentum sind eine Nischentransaktionskategorie. Märkisch-Oderland zeigt als Berliner Randlandkreis eine der aktivsten Entwicklungsdynamiken in Brandenburg.
Typische Bieter
Anrainer mit Interesse an Böschungsbereinigung sowie Kommunen, die Straßenbegleitgrün regulär übernehmen.
Chancen
- + Märkisch-Oderland als dynamischer Berliner Randlandkreis
- + Minimallimit für offenen Bieterwettbewerb
- + Auktionsformat klärt Eigentumsverhältnisse strukturiert
Risiken
- − Böschungsflächen mit öffentlicher Funktion begrenzen Dispositionsmöglichkeiten stark
- − Nutzungsrechte Dritter (Straßenbaulast) wahrscheinlich
- − Kein eigenständiger wirtschaftlicher Ertragswert
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
20 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte