Löwenberger Land
GRD/BG · 16775 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Splitterfläche Berliner Umland Löwenberger Land
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Löwenberger Land im Berliner Umland, rund 26 Kilometer vom Berliner Ring, trägt die Charakteristik des brandenburgischen Verflechtungsraums. Diese Splitterfläche nahe des Waldstadions - vertragslos genutzt - steht für einen Flächentyp, der ohne laufende Bindung erworben werden kann.
80 Brandenburger Grundstückslose mit einem durchschnittlichen Delta von 189,7 Prozent, Medianerlös 1.500 Euro, Spitzenwert 150.000 Euro. Das Limit von 30 Euro ist das niedrigste des Batches - das Berliner-Umland-Segment hat historisch erhebliche Übergebote produziert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Das Berliner Verflechtungsgebiet produziert Nachfrage für Kleinstflächen, die andernorts keine Bieter fänden. Die Nähe zum Ring und zum Waldstadion schafft einen Lagebezug, der das Gebot der Berliner Nachfragelogik unterliegt.
Typische Bieter
Berlin-nahe Erwerber, die mit minimalem Kapitaleinsatz eine Grundstücksposition im Berliner Umland aufbauen möchten, finden hier einen symbolischen Einstiegspunkt.
Chancen
- + 26 km Berliner Ring - klassisches Verflechtungsumland
- + Niedrigstes Einstiegslimit des Batches
- + Segment-Spitzenwert bei 150.000 Euro
Risiken
- − Splitterfläche ohne eigenständige Verwertbarkeit
- − Vertragslose Nutzung klärungsbedürftig
- − Sehr kleines Lot
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
30 €
Max
995.000 €
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