Grundstück in Hamburg
GRD/BG · 21077
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hamburg
Ort
21077 Hamburg
Straße
Beerentaltrift 107
53.4486° N, 9.9276° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück neben EFH in Eißendorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 2 Vergleichsobjekten in Hamburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hamburg-Eißendorf, einem der grünsten Stadtteile Hamburgs, an der Beerentaltrift 107 (Postleitzahl 21077). Es grenzt unmittelbar an ein Einfamilienhaus an und befindet sich damit in einer etablierten Wohnlage.
Das vertragsfreie Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 500 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median vergleichbarer Grundstücke in Hamburg. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine unmittelbare Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro positioniert das Objekt extrem am unteren Ende der Vergleichsspanne (Median 450.000 Euro). Dies deutet auf ein kleinflächiges oder schwer verwertbares Grundstück hin, das dennoch in einer etablierten grünen Wohnlage liegt. Die Diskrepanz zwischen Lage und Limit verweist auf spezifische Einschränkungen des Objekts, die auf der Detailseite geklärt werden müssen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbarn oder Anlieger, die eine Erweiterung ihres Grundstücks anstreben, sowie lokale Investoren, die Kleinflächenpotenzial in grünen Hamburger Lagen nutzen möchten.
Chancen
- + Nachbargrundstück schafft Synergiepotenzial für unmittelbare Anlieger oder den Eigentümer des Nachbarhauses.
- + Lage in einem der grünsten Hamburger Stadtteile sichert mittelfristig hohe Wohnqualität und Nachbarschaftsstabilität.
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit reduziert Erwerbsbarriere und zieht spekulatives sowie praktisches Bieterinteresse an.
Risiken
- − Extrem niedriges Limit lässt auf erhebliche Flächenbeschränkung oder Widmungsprobleme schließen, die den Verwertungswert beeinträchtigen.
- − Abhängigkeit vom Nachbargrundstück kann Nutzungsoptionen stark limitieren oder Interessenskonflikte mit dem Eigentümer der Nachbarimmobilie erzeugen.
- − Fehlende Informationen zu Größe, Form, Erschließung und Rechtsverhältnissen machen eine Risikoeinschätzung vor Besichtigung unmöglich.
Weitere Objekte