Grundstück in Feuchtwangen
GRD/BG · 91555 · Bayern
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Lage
Besichtigung
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Beschreibung
Grünflächen nördlich der A7 bei Feuchtwangen
KI-gestützt aus Objektdaten und 16 Vergleichsobjekten in Bayern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt nördlich der A7 in Mittelfranken bei Feuchtwangen. Es handelt sich um vertragslos genutzte Landwirtschafts- und Grünflächen in dieser Region. Die genaue Flächengröße und Erreichbarkeit ergeben sich aus den Auktionsunterlagen.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und hat den aktuellen Verkaufsstatus. Das Limit beträgt 2.500 Euro. Die Flächen sind derzeit nicht vermietet und unterliegen keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.500 Euro liegt deutlich unter dem Median von 7.000 Euro vergleichbarer Grundstücke in Bayern und Kategorie. Unter 16 regionalen GRD/BG-Objekten gehört dieses zu den niedrigpreisigen; nur 3 Vergleichsobjekte wurden verkauft. Die durchschnittliche Preisabweichung bei verkauften Objekten liegt bei +49,1 Prozent über Limit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte aus der Region, die Flächen zur Bewirtschaftung oder Flächenerweiterung suchen, sowie Investoren, die an günstigen Grünflächenerwerben interessiert sind. Auch kommunale oder verbandliche Institutionen können Interessenten sein.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit von 2.500 Euro ermöglicht breitere Bieterschaft.
- + Lage an Verkehrsinfrastruktur (A7) kann für künftige Umnutzungsoptionen relevant sein.
- + Vertragslose Nutzung signalisiert unkomplizierte Übernahme ohne bestehende Pachtbindungen.
Risiken
- − Vertragslos genutzte Flächen können Unklarheiten über tatsächliche Nutzungsrechte bergen.
- − Nördlich der A7 kann die Erreichbarkeit und Infrastrukturanbindung eingeschränkt sein.
- − Ohne Flächenangabe in der Beschreibung ist die wirtschaftliche Relevanz für Landwirte unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 16 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +49.1 %.
Min
250 €
Median
7.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
320.000 €
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