Feuchtwangen
GRD/BG · 91555 · Bayern
1 / 2 Beschreibung
Landwirtschaftsfläche Mittelfranken nahe A7
KI-gestützt aus Objektdaten und 16 Vergleichsobjekten in Bayern. Stand 18.4.2026.
Feuchtwangen in Mittelfranken liegt nördlich der A7 - eine Bundesautobahn-Nähe, die diese Landwirtschafts- und Grünflächen geografisch einordnet. Die vertragslose Nutzungssituation ermöglicht eine Übernahme ohne laufende Verpflichtungen.
Sieben bayerische Grundstückslose mit zwei Verkäufen, Medianerlös 6.800 Euro, Delta 760 Prozent - statistisch begrenzt auswertbar. Das Limit von 2.500 Euro positioniert das Los unterhalb des Segment-Medians. Mittelfränkische Ackerflächen nahe Autobahnachsen haben strukturell eigene Nachfrageprofile.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Autobahnnahe Landwirtschaftsflächen in Bayern können sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Entwicklungsinteressen ansprechen - je nach Bebauungsrecht. Die A7-Nähe bei Feuchtwangen positioniert die Fläche in einem Mittelfranken-Korridor mit industrieller Infrastruktur.
Typische Bieter
Landwirte mit Flächenbedarf in der Region oder Investoren, die Arrondierungspotenzial nahe der Autobahn suchen, finden hier eine beschriebene Position.
Chancen
- + A7-Nähe schafft logistische Lagequalität
- + Vertragsloser Status - sofortige Verfügbarkeit
- + Niedriges Limit unter Segment-Median
Risiken
- − Zwei Transaktionen als statistische Basis
- − Autobahnlärm als Einschränkung
- − Nutzungsoption von Bebauungsrecht abhängig
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 16 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +49.1 %.
Min
350 €
Median
7.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
320.000 €
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