Grundstück in Nohfelden
GRD/BG · 66625 · Saarland
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Saarland
Ort
66625 Nohfelden
Straße
Schloßstraße 21
49.5859° N, 7.1490° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück am Ortsrand von Nohfelden, vertragslos genutzt
KI-gestützt aus Objektdaten und 7 Vergleichsobjekten in Saarland. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Nohfelden am östlichen Ortsrand an der Schloßstraße 21. Es befindet sich unmittelbar vor einem Wohnhaus und wird überwiegend vertragslos genutzt. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zur Wohnbebauung bei randlicher Position zum Ort.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.000 Euro handelt es sich um ein Einstiegsgebot für Grundstückserwerber. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 1.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem Median von 300 Euro in der Region und Kategorie. In einem Vergleichsset von 7 Grundstücken im Saarland positioniert sich das Objekt im oberen mittleren Bereich; ein verkauftes Vergleichsobjekt zeigt, dass Grundstücke in dieser Größenordnung zur Realisierung gelangen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anwohner oder Nachbargrundstückseigentümer, die eine Nutzungserweiterung anstreben, sowie lokale Investoren und Erschließungsinteressenten. Auch Spekulanten auf Flächenpotenziale im ländlichen Raum können Interesse zeigen.
Chancen
- + Unmittelbare Nähe zu bestehendem Wohnhaus ermöglicht einfache Nutzungserweiterung oder Zusammenlegung.
- + Geringe Einstiegssumme erlaubt niedrigschwelligen Erwerb ohne erhebliche Eigenkapitalanforderung.
- + Ortsrandlage mit Entwicklungsperspektive, sofern kommunale Flächenpläne Ausweisungen vorsehen.
Risiken
- − Vertragslose Nutzung durch Dritte vor Verkauf kann zu Räumungskonflikten oder ungeklärten Ansprüchen führen.
- − Kleine Grundstücksfläche (nicht angegeben, aber üblich bei solchem Limit) schränkt wirtschaftliche Verwertung ein.
- − Ländliche Randlage in dünn besiedelter Region Saarland begrenzt Nachfrage und Wiederverkaufspotenzial.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 7 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +0 %.
Min
1 €
Median
300 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
170.000 €
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