Grundstück in Bad Rappenau
GRD/BG · 74906 · Baden-Württemberg
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Lage
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Beschreibung
Waldfläche oberhalb des Neckars bei Bad Rappenau
KI-gestützt aus Objektdaten und 27 Vergleichsobjekten in Baden-Württemberg. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt oberhalb des Neckars in unmittelbarer Nähe zur Burg Ehrenberg und der Wohnbebauung von Heinsheim. Bad Rappenau befindet sich in Baden-Württemberg und profitiert von der Lage an einem der bedeutendsten Flüsse der Region. Das Objekt ist Teil einer waldreichen Umgebung mit historischen Landmarken.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 3.000 Euro handelt es sich um ein Objekt im unteren Preissegment des regionalen Marktes. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 3.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem regionalen Median von 200 Euro und signalisiert damit eine flächenmäßig relevante Größe oder besondere Lagecharakteristika. Im Vergleich zu 27 ähnlichen Objekten in der Region positioniert es sich im mittleren Bereich, deutlich unter dem Maximum von 47.500 Euro. Die bisherige Verkaufsquote ähnlicher Objekte in Bad Rappenau ist gering, was auf ein spezialisiertes Käuferspektrum hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, Forstbetriebe, Naturschutzgruppen sowie Privatpersonen mit Interesse an langfristigen Waldanlagen oder Freiflächenerwerb im Neckarverlauf. Auch Gemeinden oder regionale Entwicklungsfonds könnten Interesse zeigen.
Chancen
- + Lage oberhalb eines bedeutenden Flusses mit historischen Referenzen (Burg Ehrenberg) kann zusätzliche Attraktivität für Naturschutz- oder Tourismusinteressen schaffen.
- + Waldfl äche in unmittelbarer Nähe zu bestehendem Wohngebiet könnte für Flächensicherung oder Pufferzonen-Erwerbungen relevant sein.
- + Limit von 3.000 Euro ist für Waldgrundstück in dieser Region vergleichsweise niedrig und könnte schnelle Interessentenreaktion auslösen.
Risiken
- − Geringe bisherige Verkaufsquote ähnlicher Waldobjekte in der Region deutet auf begrenztes Käuferpotenzial für reine Waldflächen ohne Nutzungs- oder Wohnpotenzial hin.
- − Fehlende detailliertere Angaben zur Größe, Bestand oder Erschließung könnten Bieterinteresse begrenzen.
- − Lage 'oberhalb' des Neckars kann Zugangs- oder Erschließungsfragen aufwerfen, die nicht geklärt sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 27 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog.
Min
1 €
Median
200 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
47.500 €
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