Grundstück in Lahnstein
GRD/BG · 56112 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Waldfläche nahe B 42 und Krankenhaus in Lahnstein
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldflächen liegen in Lahnstein (Rheinland-Pfalz, PLZ 56112) in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 42 und zum St. Elisabeth Krankenhaus. Die verkehrsgünstige Lage an einer überregionalen Verkehrsachse zeichnet das Grundstück aus.
Das Objekt wird als vertragslos genutzte Waldfläche in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 50 Euro handelt es sich um ein niederschwelliges Einstiegsangebot. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine zeitnahe Akquisition.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 50 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Medianwert vergleichbarer Grundstücke in der Region (700 Euro). Die Vergleichsgruppe weist eine Spannbreite von 10 bis 54.000 Euro auf, was die heterogene Marktsituation bei Waldgrundstücken widerspiegelt. Das extrem niedrige Limit deutet auf ein Clearance- oder Sperrgrut-Angebot hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Waldbesitzer, Forstbetriebe, kommunale und regionale Interessenten auf derartige Grundstücke. Auch Spekulanten auf Bodenwertzuwachs bei B-Straßen-Nähe können Gebote abgeben.
Chancen
- + Verkehrsgünstige Lage an der B 42 könnte künftige Umnutzungsoptionen ermöglichen.
- + Niedrigster Einstiegspreis ermöglicht Bieter mit kleinerem Budget.
- + Forstwirtschaftliche Nutzung oder Waldfonds-Anlagen sind unmittelbar möglich.
Risiken
- − Vertragslose aktuelle Nutzung deutet auf Besitzverhältnisse oder Nutzungsrechtfragen hin, die vor Übergabe geklärt sein müssen.
- − Waldflächen unterliegen forstwirtschaftlichen Bewirtschaftungsauflagen und Verkaufsrestriktionen je nach Bundesland.
- − Nähe zu B 42 und Krankenhaus kann für forstwirtschaftliche Ziele nachteilig sein (Lärm, Zufahrtsverkehr).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
50 €
Max
54.000 €
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