Sonderimmobilie in Wilhelmshaven
Special · 26389 · Niedersachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
26389 Wilhelmshaven
Straße
Bentinckstraße 20
53.5392° N, 8.0778° E
Beschreibung
Bunker in Wilhelmshaven an der Nordsee
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Der Bunker befindet sich in Wilhelmshaven an der Bentinckstraße 20 (PLZ 26389). Die Stadt ist eine bedeutende Hafenstadt an der Nordseeküste Niedersachsens. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Hafenzone.
Das Objekt wird in der Auktionskategorie Special angeboten und war bereits verkauft. Das Limit lag bei 19.000 EUR. Bunker-Objekte sind spezialisierte Kaufgegenstände mit regional sehr unterschiedlicher Nachfrage und Verwertbarkeit.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 16) Bunker in Wilhelmshaven, Grdst. ca. 1.124 m² Mindestgebot € 19.000,-
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 19.000 EUR entspricht dem Minimum der Vergleichsobjekte in dieser Kategorie (10 Objekte, Median 95.000 EUR). Die Vergleichsobjekte zeigten im Durchschnitt eine Preissteigerung von 210,6 Prozent, was auf hohe Volatilität und Abhängigkeit von Einzelfall-Faktoren hindeutet. Bunker-Objekte sind Nischengegenstände mit sehr unterschiedlichem Verwertungspotenzial.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Sammler, Geschichtswerkstätten, Militärhistoriker oder Entwickler mit spezialisiertem Konzept auf solche Objekte. In Hafenstädten können auch Immobilienentwickler mit Umnutzungsvisionen interessieren.
Chancen
- + Historischer Mehrwert: Bunker-Objekte von militärischer oder technischer Bedeutung ziehen Spezialinteressenten an, die Denkmalpflege, Museum oder archäologische Dokumentation anstreben.
- + Lage Hafenstadt: Wilhelmshaven als bedeutender Marinestandort mit historischer Infrastruktur kann Nachfrage von Institutionen, Gedenkstätten oder touristischen Projekten generieren.
- + Verkauft bei Einstiegslimit: Das Objekt erreichte den Verkauf bereits beim Startlimit, was auf Interesse beim anvisierten Käuferkreis deutet.
Risiken
- − Nischenmarkt mit begrenzter Käuferschaft: Bunker sind hochspezialisierte Objekte ohne breite Marktnachfrage außerhalb von Sammlern und Institutionen.
- − Unklare Verwertung ohne Nutzungskonzept: Ohne genehmigtes Umnutzungskonzept entstehen Folgekosten (Sicherung, Denkmalpflege, Entsorgung), die den Wert schnell aufzehren.
- − Volatilität in der Kategorie: Die Vergleichsobjekte zeigen durchschnittlich +210,6 Prozent Preisdynamik, was auf hohe Abhängigkeit von Einzelfall-Merkmalen (Größe, Zustand, Erhaltungswert) deutet.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +210.6 %.
Min
19.000 €
Median
95.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
575.000 €
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