Grundstück in Goslar
GRD/BG · 38690 · Niedersachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
38690 Goslar
Straße
neben Stadtberg 3
51.9716° N, 10.4894° E
Beschreibung
Grundstück neben Stadtberg in Goslar verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Goslar (38690) neben Stadtberg 3. Goslar ist eine historische Stadt im Harz mit etablierter Infrastruktur. Die Lage unmittelbar neben einer nummerierten Straße deutet auf Zentrumsnähe hin.
Das Objekt wurde in der Auktion N22-03-006 der NDGA mit einem Limit von 2.000 Euro angeboten und ist bereits verkauft. Der niedrige Limit-Betrag weist auf ein kleinflächiges oder schwer verwertbares Grundstück hin. Die Auktion ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 6) Grundstück in 38690 Goslar OT Weddingen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 2.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Niedersachsen, jedoch weit unter dem Maximum von 385.000 Euro. Mit einem durchschnittlichen Delta von 99,5 Prozent gegenüber Vergleichsobjekten befindet sich das Objekt im unteren Preissegment - typisch für kleine, schwer verwertbare oder mit Restriktionen behaftete Flächen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Nachbarn, Kleinentwickler oder Grundstücksspekulation auf solche Mini-Grundstücke. Auch kommunale oder regionale Akteure können Interesse an Arrondierungsflächen haben. Der niedrige Preis spricht eher für pragmatische als emotionale Käufer.
Chancen
- + Verkauft status zeigt, dass auch günstige Grundstücke in Goslar einen Käufer finden.
- + Nähe zur Stadtberg-Straße deutet auf potenzielle innerstädtische Lage hin.
- + Miniaturgrundstück erfordert wenig Kapital für Erwerb und Instandhaltung.
Risiken
- − Sehr niedriges Limit deutet auf geringe Verwertbarkeit oder kleine Fläche hin.
- − Fehlende Umgebungsinformationen machen eine Beurteilung der Zukunftsfähigkeit unmöglich.
- − Geringe Flächengröße schränkt mögliche Nutzungen erheblich ein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
385.000 €
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