Einfamilienhaus in Bremen
EFH/ZFH · 28777
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Lage
Bundesland
Bremen
Ort
28777 Bremen
Straße
Unterm Berg 83 und 85
53.2122° N, 8.5095° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Bremen-Rönnebeck, 4,5 km (~4 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Bremen-Farge, 0,9 km
- Universität
- Jade Hochschule, FB Seefahrt und Logistik, Simulator, 4,1 km
- Krankenhaus
- Klinikum Bremen-Nord, 6,5 km
- ÖPNV
- Bus Hohenesch (fußläufig), Bus Hohenesch (fußläufig)
- Supermarkt
- EDEKA Schwientek-Heidelberg (0,9 km), EDEKA Schwientek-Heidelberg (0,9 km), Lidl (1,1 km)
Beschreibung
Doppelhaus in Bremen-Farge verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 1 Vergleichsobjekten in Bremen. Stand 14.7.2026.
Das Doppelhaus steht in Bremen-Farge (PLZ 28777), einem Stadtteil mit guter Nahversorgung: EDEKA und Lidl sind in knapp 1 km Entfernung erreichbar, die Weser-Apotheke in 500 m. Die Busanbindung (Haltestellen Hohenesch und De Kreienbark in 150 - 200 m) sichert die Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Bremen-Farge liegt 900 m entfernt.
Das Objekt wurde in der Auktion der NDGA versteigert und ist bereits verkauft. Mit einem Ausrufungslimit von 69.000 EUR handelt es sich um ein Einstiegsangebot im Bereich Ein - und Zweifamilienhäuser für die Region Bremen. Die Auktion bot Interessenten Zugang zu einem unbelasteten Bestand.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 19) Doppelhaus in 28195 Bremen OT Blumenthal
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 69.000 EUR entspricht genau dem Medianwert der Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie. Die Vergleichsstatistik zeigt einen durchschnittlichen Preisaufschlag von 195,7 % gegenüber dem Ausrufungslimit, was auf eine starke Nachfrage in dieser Marktsegment hindeutet. Das Objekt wurde vollständig verkauft.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Immobilien-Investoren im unteren und mittleren Preissegment, Selbstnutzer mit kleinerem Budget sowie Handwerker und Renovierer, die auf Doppelhäuser in peripheren Stadtlagen spekulieren. Auch institutionelle Portfolios im Bereich Wohnungsbestände werden von solchen Angeboten angesprochen.
Chancen
- + Niedrige Einstiegshürde mit Limit 69.000 EUR ermöglicht breite Bieterbeteiligung.
- + Gute Verkehrserreichbarkeit durch Busanbindung in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Bremen-Farge in 900 m.
- + Typische Doppelhaus-Struktur erlaubt flexible Nutzung (Eigennutz, Vermietung beider oder einer Einheit).
Risiken
- − Nicht-vermietet-Status bei Auktion deutet auf Sanierungsbedarf oder eingeschränkte Nutzbarkeit hin.
- − Periphere Lage in Bremen-Farge mit Entfernung zur Großstadt Oldenburg (21 km) kann die Vermarktung begrenzen.
- − Infrastruktur (Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte) im engeren Umkreis nicht vorhanden - Nachfrage eher auf ältere Haushalte oder Pendler beschränkt.
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