Einfamilienhaus in Bleckede-Göddingen
EFH/ZFH · 21354 · Niedersachsen
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
21354 Bleckede-Göddingen
Straße
Wöppenberg 17
53.2588° N, 10.7574° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Autobahn, 19 km (~14 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Draisinenbahnhof Waldfrieden, 1,7 km
- ÖPNV
- Bus Göddingen, Wöppenberg (fußläufig), Bus Göddingen, Wöppenberg (fußläufig)
Beschreibung
EFH in Bleckede-Göddingen verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 35 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Einfamilienhaus liegt in Bleckede-Göddingen in der Gemeinde südlich von Hamburg. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt, der Draisinenbahnhof Waldfrieden liegt gut 1,7 km weg. Die Mittelstadt Bleckede mit ihrem Angebot an Infrastruktur befindet sich etwa 4,2 km entfernt.
Das Objekt wurde bereits verkauft und steht nicht mehr zur Verfügung. Das ursprüngliche Limit lag bei 495.000 Euro. Bei insgesamt 35 vergleichbaren Einfamilienhäusern in der Region lag der Medianwert bei 62.000 Euro; 11 Objekte dieser Kategorie wurden erfolgreich verkauft.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF: Einfamilienhaus in 21354 Bleckede-Göddingen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 495.000 Euro lag deutlich über dem Medianwert von 62.000 Euro bei vergleichbaren Einfamilienhäusern in Niedersachsen. Mit einem durchschnittlichen Delta von 36,1 % zwischen Limit und Verkaufspreis signalisiert die Objektklasse eine hohe Bandbreite von Lagen und Ausstattungen in der Region.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Eigennutzer und kleinere Investoren für Einfamilienhäuser in dieser Größenordnung, besonders wenn die Nähe zu Hamburg und regionale Verkehrsanbindungen gegeben sind.
Chancen
- + Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (300 m) ermöglicht Pendlerverkehr ohne eigenes Auto.
- + Lage zwischen Bleckede und ländlichem Umland bietet Ruhe bei noch vorhandener städtischer Erreichbarkeit.
- + Die Quote von 11 verkauften Objekten bei 35 Vergleichsfällen zeigt eine stabile Nachfrage nach EFH in der Region.
Risiken
- − Ländliche Lage mit reduzierter Infrastruktur im Nahbereich (keine Schulen, Kitas oder Läden im Fußweg-Radius gelistet).
- − Entfernung zur nächsten Großstadt (4,2 km) und zum nächsten Bahnhof (1,7 km) erfordert hohe Mobilität.
- − Das Objekt ist bereits verkauft; eine Marktevaluation für den aktuellen Verkaufspreis liegt nicht vor.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 35 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +36.1 %.
Min
9.500 €
Median
62.000 €
Dieses Objekt
495.000 €
Max
690.000 €
Weitere Objekte