Einfamilienhaus in Strasburg (Uckermark)
EFH/ZFH · 17335 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 8 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17335 Strasburg (Uckermark)
Straße
Baustraße 12
53.5078° N, 13.7422° E
Beschreibung
Wohnhaus mit Anbau in Strasburg (Uckermark)
KI-gestützt aus Objektdaten und 56 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Wohnhaus mit Anbau steht in Strasburg (Uckermark), einer Stadt in der uckerländischen Region Mecklenburg-Vorpommerns. Die Uckermark ist eine dünn besiedelte, agrarisch geprägte Landschaft mit überwiegend dörflichem Charakter. Die Objektlage bietet Zugang zu einem ländlichen Wohnumfeld ohne größere städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt wurde bereits verkauft. Es handelt sich um ein EFH/ZFH-Objekt der Notgedwungenen Deutschen Grundstücksaktion (NDGA) in der Auktion N24-01-030. Das Limit lag bei 29.800 Euro, deutlich unter dem medianen Vergleichslimit von 198.000 Euro in der Region und Kategorie.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 30) Wohnhaus mit Anbau in 17335 Strasburg (Uckermark)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 29.800 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median der 56 Vergleichsobjekte (198.000 Euro) und auch unter dem regionalen Minimum (1.800 Euro). Dies signalisiert ein Einstiegssegment für kostengünstige Wohnimmobilien in strukturschwacher Region. Von den 56 Vergleichsobjekten wurden 29 verkauft; die durchschnittliche Preis-zu-Limit-Abweichung lag bei +116 Prozent.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Investoren, Entwickler oder Privatpersonen mit Sanierungsambitionen für Objekte in diesem Preissegment und dieser Lage. Auch Spekulanten auf regionale Entwicklung oder Käufer mit Restaurierungsabsicht sind häufig aktiv.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht Akquisition mit minimalen Kapitalanforderungen.
- + Lage in der Uckermark eröffnet Potenzial für Spekulanten auf Tourismus- oder Infrastrukturentwicklung.
- + Anbau deutet auf Bausubstanz hin, die Umbaupotenzial oder Mehrnutzung bieten könnte.
Risiken
- − Strukturschwache Region mit geringen Bevölkerungszahlen und begrenztem Wohnungsmarkt.
- − Status 'Verkauft' deutet möglicherweise auf niedriges Bieterinteresse oder erhebliche Mängel hin.
- − Haus- und Anbau-Beschreibung ohne weitere Qualitätsangaben (Baujahr, Zustand, Ausstattung) erschwert Bewertung von Instandsetzungskosten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 56 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116 %.
Min
1.800 €
Median
198.000 €
Dieses Objekt
29.800 €
Max
1.400.000 €
Weitere Objekte