Grundstück in Rechlin
GRD/BG · 17248
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Baugrundstück in Rechlin an der Boeker Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 5 Vergleichsobjekten in . Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Rechlin in der Boeker Straße 21. Rechlin ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und bietet Anbindung zu den umliegenden Regionen. Die Lage ermöglicht Nutzungsmöglichkeiten entsprechend der örtlichen Bebauungspläne.
Das Objekt wird im Auktionsformat der DGA AG angeboten und trägt die Katalognummer N24-04-010. Das Limit für dieses Baugrundstück liegt bei 95.000 Euro. Der Verkaufsstatus zeigt an, dass das Objekt bereits verkauft wurde.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF Pos. 10) Baugrundstück in 17248 Rechlin OT Boek
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 95.000 Euro positioniert sich dieses Baugrundstück im oberen Bereich der Vergleichsobjekte in Rechlin und Umgebung. Der regionale Vergleichsdatensatz zeigt eine deutliche Streuung (Spannen von 10 bis 95.000 Euro), wobei der Median bei 1.800 Euro liegt - das Objekt liegt somit erheblich über dem Durchschnitt der erfassten Grundstücke in der Kategorie.
Typische Bieter
Typische Bieter sind private Bauherren, Immobilienentwickler und Investoren, die in der Region Rechlin ein Wohnhaus errichten oder gewerblich tätig werden möchten. Auch Makler und Projektentwickler mit Fokus auf Mecklenburg-Vorpommern sind potenzielle Käufer.
Chancen
- + Baugrundstück in etablierter Wohnlage mit klarer Widmung ermöglicht direkten Neubau ohne Umwidmungsverfahren.
- + Die Auktion als Verkaufsformat schafft Planungssicherheit durch schnelle Abwicklung und klare Rahmenbedingungen.
- + Rechlin bietet als Fremdenverkehrsort und touristisches Ziel zusätzliche Nachfragepotenziale für verschiedene Nutzungsarten.
Risiken
- − Das bereits abgeschlossene Verkaufsformat bedeutet, dass das Objekt dem Markt nicht mehr zur Verfügung steht - Interessenten können nur noch im Sekundärmarkt oder durch Verhandlung mit dem Käufer zugreifen.
- − Fehlende Informationen zu Erschließung, Bodengutachten oder Bebauungsplan-Details können für Bauplaner ein Planungsrisiko darstellen.
- − Die deutliche Abweichung vom regionalen Median könnte bei Preisneubewertungen oder Finanzierungsgesprächen zu Herausforderungen führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 5 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog.
Min
10 €
Median
1.800 €
Dieses Objekt
95.000 €
Max
95.000 €
Weitere Objekte