Osterode am Harz
GE · 37520 · Niedersachsen
1 / 9 Beschreibung
Osterode am Harz: Biker-Pension im Einzugsgebiet
KI-gestützt aus Objektdaten und 7 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 18.4.2026.
Osterode am Harz hält die Südseite des Mittelgebirges, und eine Biker-Pension an diesem Standort beschreibt ein Betriebskonzept, das aus der Geographie lebt. Der Harz ist Deutschlands meistbesuchtes Mittelgebirge - eine touristische Infrastruktur, die eine spezialisierte Pension mit Bestandskundschaft versorgt.
Im Gewerbesegment dieser Region wurden aus 7 Vergleichsobjekten 4 verkauft - eine solide Quote von 57 Prozent - mit einem durchschnittlichen Delta von 18 Prozent. Der Nachverkauf ermöglicht Direkterwerb zum Limit von 149.000 Euro. Betriebsfähige Tourismusobjekte dieser Spezialisierung kommen selten auf den offenen Markt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Empfehlung des Auktionators
Im Nachverkauf Pos. 26) Biker-Pension in 37520 Osterode am Harz OT Kamschlacken
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Tourismusbetrieb als Spezialimmobilie. Harz-Bikertourismus als etabliertes Segment. Geringe Vergleichsbasis (7 Objekte) - stats.count <3 nicht zutreffend, aber kleine Stichprobe.
Typische Bieter
Gastronomen und Hoteliers mit Motorrad-Affinität, Tourismusunternehmer, Käufer mit Betriebsfortführungsabsicht.
Chancen
- + Harz als stärkster Mittelgebirgs-Tourismusmarkt Deutschlands
- + Betriebsfähige Pension mit bestehender Kundenstruktur
- + Spezialisierung auf Biker erzeugt loyale Zielgruppe
Risiken
- − Saisonalität des Biker-Tourismus stark
- − Zustand und Renovierungsstand unbekannt
- − Betreibernachfolge erfordert persönliche Eignung und Konzept
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 7 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +17.5 %.
Min
5.000 €
Median
149.000 €
Dieses Objekt
149.000 €
Max
495.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-10-27.
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