Sonderimmobilie in Putgarten
Special · 18556 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 13 + 3 weitere Ansichten nach Bieter-Registrierung
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18556 Putgarten
Straße
Arkona 2/Insel Rügen
54.6792° N, 13.4333° E
Beschreibung
Ehem. Wetterstation mit Wohnungen auf Rügen
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Putgarten auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die ehemalige Wetterstation mit mehreren Wohnungen befindet sich in einer Lage, die sowohl touristisches als auch Wohnpotenzial bietet. Die Postleitzahl 18556 weist auf die nördliche Region der Insel hin.
Das Objekt wurde in der Auktion N25-04-002 mit einem Limit von 179.000 Euro angeboten und ist mittlerweile verkauft. Es handelt sich um eine spezielle Liegenschaft, die mehrere Nutzungsoptionen in sich vereinigt. Die Immobilie war nicht vermietet zum Zeitpunkt der Auktion.
Empfehlung des Auktionators
Ehem. Wetterstation und mehrere Wohnungen
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 179.000 Euro liegt deutlich über dem Median der 39 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie (Median 39.000 Euro). Allerdings bewegt sich das Objekt noch im unteren Bereich des Spektrums, da die maximalen Limits bei über 1,2 Millionen Euro liegen. Die durchschnittliche Mehrfach-Übererfüllung in der Kategorie (486,5 %) deutet darauf hin, dass spezielle Objekte in Mecklenburg-Vorpommern vielfach deutlich über Ausruf gehen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren mit Fokus auf alternative Nutzungskonzepte, Tourismusunternehmer, die ein Beherbergungsmodell anstreben, sowie Privatpersonen, die ein unkonventionelles Wohnprojekt suchen oder sanieren möchten.
Chancen
- + Mehrere Wohneinheiten ermöglichen Vermietung oder Nutzungsmischung aus Wohnen und touristischem Gewerbe.
- + Die besondere Historie als ehemalige Wetterstation bietet Alleinstellungsmerkmal und kulturelles Interesse.
- + Lage auf Rügen mit touristischer Nachfrage eröffnet Perspektiven für Ferienvermietung oder Eventnutzung.
Risiken
- − Alter und Zustand der ehemaligen Wetterstation erfordern möglicherweise umfangreiche Sanierungsinvestitionen.
- − Mehrere Wohneinheiten bedeuten höherer Verwaltungsaufwand und komplexere Gesamtplanung.
- − Insellage kann zu höheren Betriebskosten, längeren Lieferketten und saisonalen Auslastungsschwankungen führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
179.000 €
Max
1.290.000 €
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