Einfamilienhaus in Vollersode
EFH/ZFH · 27729 · Niedersachsen
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
27729 Vollersode
Straße
Giehlermoorer Straße 9
53.3219° N, 8.9102° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Uthlede, 19 km (~14 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Ostersode, 4,4 km
- Grundschule
- 1,6 km
- ÖPNV
- Bus Vollersode, Feuerwehr (fußläufig), Bus Vollersode, Feuerwehr (fußläufig)
Beschreibung
Acker mit ehem. Hofstelle bei Bremen Vollersode
KI-gestützt aus Objektdaten und 35 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Vollersode, Niedersachsen (PLZ 27729), an der Giehlermoorer Straße 9. Die nächste Bushaltestelle (Vollersode, Feuerwehr) befindet sich etwa 100 Meter entfernt. Der Haltepunkt Ostersode ist ca. 4,4 km entfernt, Bremen als nächste Großstadt liegt rund 28 km südlich.
Das Angebot umfasst Acker und eine ehemalige Hofstelle auf dem Grundstück. Das Objekt wird im Auktionsformat der DGA angeboten und ist bereits verkauft. Das Limit lag bei 139.000 Euro.
Empfehlung des Auktionators
Acker und ehem. Hofstelle
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 139.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 62.000 Euro für EFH/ZFH-Vergleichsobjekte in Niedersachsen. Unter den 35 erfassten Vergleichsobjekten der Kategorie variieren die Limits zwischen 9.500 und 690.000 Euro; der durchschnittliche Preisabweichung beträgt 36,1 Prozent. Das Objekt gehört zur oberen Hälfte des Spektrums.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder Agrarinvestoren auf der Suche nach Ackerfläche mit Entwicklungspotenzial, sowie lokal ansässige Interessenten, die die ehemalige Hofstelle renutzen oder zurückbauen möchten. Auch Kapitalanleger, die auf landwirtschaftliche Immobilien setzen, gehören zum Kreis.
Chancen
- + Direkter ÖPNV-Zugang (100 m zur Bushaltestelle) trotz ländlicher Lage.
- + Ehemalige Hofstelle könnte für Wohnzwecke, Gewerbe oder Agritourismus entwickelt werden.
- + Fläche als Ackerboden nutzbar und vermietbar.
Risiken
- − Begrenzte Nahversorgung: keine Kitas, Supermärkte, Apotheken oder Ärzte im Umkreis von 800 m Fußweglänge.
- − Entfernung zu Fernverkehr (Autobahn Uthlede 19,4 km, Bahnhof Ostersode 4,4 km) reduziert Attraktivität für nicht-agrarische Nutzungen.
- − Zustand und Substanz der ehemaligen Hofstelle unbekannt; mögliche Sanierungskosten nicht beziffert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 35 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +36.1 %.
Min
9.500 €
Median
62.000 €
Dieses Objekt
139.000 €
Max
690.000 €
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