Sonderimmobilie in Seeblick
Special · 14715 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14715 Seeblick
Straße
Alte Rathenower Straße 2
52.6653° N, 12.3363° E
Beschreibung
Ehem. Schloss Hohennauen denkmalgesch. in Seeblick
KI-gestützt aus Objektdaten und 16 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das ehemalige Schloss Hohennauen liegt in Seeblick (Alte Rathenower Straße 2, PLZ 14715) in Brandenburg. Die Liegenschaft befindet sich in einer ländlich geprägten Region mit historischem Ortskern.
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wird in der Auktion als Verkauft ausgewiesen und ist nicht vermietet. Das Limit von 29.000 Euro positioniert das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 95.000 Euro für vergleichbare Spezial-Objekte.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 29.000 Euro liegt das Objekt im unteren Quartil der 16 vergleichbaren Spezial-Objekte in Brandenburg (Median 95.000 Euro, Range 2.000 - 1.495.000 Euro). Von den 16 Vergleichsobjekten wurden 4 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit beträgt +130,6 Prozent, was auf erhebliche Nachfrageschwankungen hindeutet.
Typische Bieter
Käufer von Denkmal-Immobilien in Brandenburg sind typischerweise Investoren mit Restaurierungs-Ambitionen, Denkmalpflege-Träger, kommunale Akteure oder private Sammler historischer Substanz.
Chancen
- + Denkmalschutz-Status eröffnet Zugang zu Förderprogrammen und steuerlichen Privilegien.
- + Historische Schloss-Substanz in ländlicher Lage kann als Ankerpunkt für Kulturprojekte oder Tourismus fungieren.
- + Niedriges Limit relativ zu regionalen Vergleichswerten deutet auf Marktchance für Käufer mit niedrigem Einstiegspreis.
Risiken
- − Denkmalschutz bindet Instandhaltung an behördliche Auflagen und schränkt Umbau- und Nutzungsoptionen ein.
- − Verkauft-Status ist atypisch für Auktionspräsentation - Restvermarktung oder Nachverkauf unklar.
- − Hohe durchschnittliche Limit-Abweichung (+130,6 %) in der Kategorie signalisiert starke Bewertungsunsicherheit bei Spezial-Objekten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 16 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +130.6 %.
Min
2.000 €
Median
95.000 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
1.495.000 €
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