Eigentumswohnung in Senden
ETW/TE · 89250 · Bayern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Bayern
Ort
89250 Senden
Straße
Ruländerstraße 17
48.3203° N, 10.0440° E
Beschreibung
ETW Nr. 8 in Senden Oberschwaben
KI-gestützt aus Objektdaten und 4 Vergleichsobjekten in Bayern. Stand 14.7.2026.
Die Eigentumswohnung Nr. 8 befindet sich in Senden, Ruländerstraße 17, in der Planungsregion Bayern. Senden liegt in Oberschwaben und ist Teil des Landkreises Neu-Ulm. Die Lage und Anbindung ergeben sich aus dem ortsüblichen Angebot.
Die Wohnung wird im Auktionsformat der DGA AG versteigert. Das Limit liegt bei 99.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen - das Objekt wurde verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Bezugsfreie Eigentumswohnung in Senden - nahe Ulm
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 99.000 Euro entspricht das Limit dem Minimum der regionalen Vergleichsobjekte (Median: 349.000 Euro). Das Objekt liegt deutlich unter dem Durchschnitt der vier vergleichbaren ETW/TE-Verkäufe in Bayern und signalisiert ein Einstiegspreissegment für die Kategorie.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kapitalanleger mit kleinerem Budget, Eigennutzer ohne hohe Ansprüche an Lage oder Ausstattung sowie Makler, die das Objekt als Bestandserwerb weiterveräußern.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht Kauf für preisorientierte Käufer.
- + Oberschwaben ist eine etablierte Wohnregion mit kontinuierlicher Nachfrage.
- + Eigentumswohnung mit klarer Zuordnung (WE-Nr. 8) - keine Nutzungsambiguität.
Risiken
- − Deutlich unter den Median-Limits vergleichbarer Objekte - mögliches Indiz für Renovierungsbedarf oder ungünstige Lage im Gebäude.
- − Frei stehend (nicht vermietet) - Eigennutzer sind typischerweise vorsichtiger mit unbekannten Objekten.
- − Keine Informationen zu Bauzustand, Größe, Nebenkosten oder Gemeinschaftsverhältnissen verfügbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 4 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +15.1 %.
Min
99.000 €
Median
349.000 €
Dieses Objekt
99.000 €
Max
670.000 €
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