Immobilie in Gumtow
Bitte auswählen · 16866 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16866 Gumtow
Straße
Kolreper Dorfstraße 12, Flur 4, Flurstücke 157 und 158
53.0309° N, 12.2855° E
Beschreibung
Gutshof mit Baupotenzial in Gumtow, derzeit vermietet
KI-gestützt aus Objektdaten und 1 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Der Gutshof liegt in Gumtow (Kolreper Dorfstraße 12) in der Prignitz, Brandenburg. Das Objekt umfasst die Flurstücke 157 und 158 in Flur 4. Die ländliche Lage bietet Raum für land- und forstwirtschaftliche Nutzung sowie weitere Bebauung.
Der Gutshof wird in dieser Auktion mit einem Limit von 120.000 Euro versteigert. Das Objekt ist derzeit vermietet und trägt damit Cashflow-Ertrag. Der Verkaufsstatus zeigt bereits erfolgten Zuschlag.
Empfehlung des Auktionators
Gutshof mit weiterem Baupotenzial in Gumtow
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 120.000 Euro entspricht dem einzigen Vergleichsobjekt in dieser Kategorie und Region. Für einen Gutshof mit Baupotenzial und aktuellem Mieteingang stellt dies ein moderates Einstiegsniveau dar.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Landwirte, Investoren mit Flächen-Portfolio und Immobilienentwickler für solche Objekte, besonders wenn bereits Mieteinnahmen vorhanden sind und Erweiterungsmöglichkeiten gegeben sind.
Chancen
- + Vermietete Nutzung sichert sofortige Rentabilität ab Kauf.
- + Baupotenzial auf den beiden Flurstücken ermöglicht künftige Wertsteigerung oder Diversifizierung.
- + Ländliche Lage in Brandenburg bietet großflächige Grundstücksmöglichkeiten.
Risiken
- − Ohne Detailinformationen zu Mietverträgen und -einnahmen bleibt die genaue Cashflow-Stabilität unklar.
- − Baupotenzial hängt von lokalen Bebauungsplänen und Genehmigungsfähigkeit ab, die nicht dokumentiert sind.
- − Ländliche Standorte unterliegen Volatilität bei Landpreisen und Nutzungsänderungen.
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