Sonderimmobilie in Pirmasens
Special · 66954 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66954 Pirmasens
Straße
Auf dem Gottelsberg bzw. nahe der L600
49.1985° N, 7.5746° E
Beschreibung
Waldfläche mit ehem. Postwandererheim bei Pirmasens
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt bei Pirmasens auf dem Gottelsberg in unmittelbarer Nähe der Landesstraße L600. Das Objekt befindet sich in einer waldreichen Region des südwestlichen Rheinland-Pfalz. Auf dem Grundstück steht ein ehemaliges Postwandererheim.
Das Objekt wird als vertragsfreie Waldfläche mit Gebäudebestand versteigert. Das Limit liegt bei 12.000 Euro. Das Objekt wurde bereits verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Vertragsfreie Waldfläche mit einem ehemaligen ´Postwandererheim´ in Pirmasens
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 12.000 Euro liegt dieses Objekt am unteren Ende der 10 vergleichbaren Waldgrund- und Spezialverkäufe in der Region (Median 250.000 Euro). Die Vergleichsobjekte zeigen im Durchschnitt eine Steigerung um 170,6 % zum Limit. Das deutet auf einen deutlich kleineren oder weniger marktgefrägten Typus hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Waldbesitzer, Forstbetriebe, Gemeinden oder Privatpersonen mit Interesse an Erweiterung von Waldflächen oder Reaktivierung von Gebäudebeständen in periurbanen Räumen.
Chancen
- + Vertragsfreie Waldfläche ermöglicht sofortige Nutzung ohne Bindungen.
- + Ehemaliges Gebäude kann als Basis für Revitalisierungsprojekte dienen.
- + Nähe zur L600 bietet Erschließungspotenzial.
Risiken
- − Status 'Verkauft' bedeutet, dass das Objekt nicht mehr verfügbar ist.
- − Waldbestandobjekte mit Altgebäuden erfordern oft erhebliche Investitionen in Sanierung und Instandhaltung.
- − Marktlage und Nachnutzung von Wanderheimen sind schwierig, ohne detaillierte Zustandsinformation zum Gebäude.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +170.6 %.
Min
12.000 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
12.000 €
Max
498.000 €
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