Lehesten
GE · 07349 · Thüringen
Beschreibung
Lehesten/Thüringen: Leerstehende Gewerbeeinheit
KI-gestützt aus Objektdaten und 12 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Lehesten im Thüringer Wald trägt die Geschichte des Schieferbergbaus, und dieser Ort erzeugt eine spezifische Nachfrage: Menschen, die ländliche Gewerbesubstanz im Mittelgebirge kennen und zu nutzen wissen. Diese leerstehende Gewerbeeinheit beschreibt das Angebot ohne Beschönigung.
Im thüringischen Gewerbesegment wurden aus 12 Vergleichsobjekten 7 verkauft - eine Verkaufsquote von 58 Prozent - mit einem durchschnittlichen Delta von 52 Prozent. Der Nachverkauf ermöglicht Direkterwerb zum Limit von 9.500 Euro. Leerstehende Gewerbeeinheiten in Lagen wie Lehesten finden ihre Käufer in spezifischen Nutzungskonzepten.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Thüringen Gewerbe mit solider Verkaufsquote 58%. Lehesten ist bekannt durch Schiefer-Tradition - engagierte Ortsgemeinschaft.
Typische Bieter
Handwerker, Kleingewerbetreibende, Naturpärk-Tourismus-Konzepte.
Chancen
- + Solide Verkaufsquote im Segment
- + Niedriges Limit 9.500 EUR
- + Leerstehend - sofort verfügbar für eigenes Konzept
Risiken
- − Lehesten ist sehr kleiner Ort mit demographischen Herausforderungen
- − Leerstehend - kein gesicherter Ertrag
- − Thüringer Wald-Randlage mit begrenzter Wirtschaftsdynamik
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 12 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +51.9 %.
Min
500 €
Median
480.000 €
Dieses Objekt
9.500 €
Max
890.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-10-29.
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