Eigentumswohnung in Greiz
ETW/TE · 07973 · Thüringen
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
07973 Greiz
Straße
Benndorfstraße 9
50.6620° N, 12.2041° E
Beschreibung
Vermietete ETW in Greiz-Bestlage
KI-gestützt aus Objektdaten und 2 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Benndorfstraße 9 in Greiz (07973), einer Stadt in Thüringen. Die Lage wird in der Objektbeschreibung als Bestlage charakterisiert. Zur näheren Umgebung liegen keine weiteren Angaben vor.
Die vermietete Eigentumswohnung wird in der SGA-Auktion angeboten und bereits verkauft. Das Limit lag bei 98.000 Euro. Als vermietetes Objekt generiert die Wohnung laufende Mieteinnahmen für den Erwerber.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF verm. ETW in Bestlage von Greiz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 98.000 Euro entspricht genau dem Median der zwei Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie. Mit dieser Preisposition liegt das Objekt im mittleren Bereich des erfassten Marktsegments in Thüringen; die Vergleichsspanne reicht von 19.000 bis 98.000 Euro.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatanleger und kleinere Investoren, die stabile Mietrenditen aus vermieteten Wohnungen in kleineren städtischen Zentren anstreben, sowie lokale oder regionale Käufer mit Ortskenntnis.
Chancen
- + Vermietungsstatus sichert dem Erwerber sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
- + Bestlage in Greiz verspricht günstige Neuvermietbarkeit und Wertstabilität.
- + Moderate Kaufpreisgrenze ermöglicht Investment mit überschaubarem Kapitalaufwand.
Risiken
- − Greiz als kleinere Stadt in Thüringen bietet begrenzte Nachfrage und potenziell geringere Mietpreise als größere Zentren.
- − Auktionsformat bedeutet, dass der Erwerber die bestehende Miete nicht renegotieren kann, sondern diese übernimmt wie sie ist.
- − Keine Informationen zu Bauzustand, Ausstattung oder Mietvertragsbedingungen verfügbar, weshalb Instandhaltungsrisiken und Mietausfallrisiken nicht beurteilt werden können.
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