Grundstück in Meuselwitz
GRD/BG · 04610 · Thüringen
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
04610 Meuselwitz
Straße
Heukendorfer Weg, Flurstück 148/1
51.0508° N, 12.3285° E
Beschreibung
1,9 ha Grundstück in Meuselwitz zu ersteigern
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Meuselwitz in Thüringen und umfasst eine Fläche von 1,9 Hektar. Es handelt sich um ein unbebautes Areal am Heukendorfer Weg (Flurstück 148/1). Die Lage bietet Raum für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Objekt wird in einer öffentlichen Auktion der SGA mit einem Limit von 10.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits auf "Verkauft" gesetzt. Interessenten erhalten die Gelegenheit, ein großflächiges Grundstück in der Kategorie unbebaute Fläche zu erwerben.
Empfehlung des Auktionators
1,9 ha überw. Ackerfläche bei Meuselwitz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median der 106 Vergleichsobjekte in der Region (250 Euro), was auf eine attraktive Einstiegsschwelle hindeutet. Die Spannbreite der Vergleichsobjekte (1 bis 350.000 Euro) zeigt große Unterschiede in Flächengröße und Lage; dieses Objekt positioniert sich im unteren Preissegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Investoren für Agrarflächen, Projektentwickler mit Interesse an größeren Landreserven sowie Käufer, die langfristig spekulativ halten möchten. Auch kommunale oder regionale Betriebe könnten Interesse zeigen.
Chancen
- + Großflächiges unbebautes Grundstück bietet breites Spektrum von Nutzungsmöglichkeiten.
- + Niedriges Limit von 10.000 Euro schafft niedrige Kaufhürde für flächenorientierte Erwerber.
- + Thüringer Lage bietet langfristiges Entwicklungspotenzial für ländliche Regionen.
Risiken
- − Unbebaute Grundstücke in ländlichen Lagen unterliegen oft Flächennutzungsrestriktionen und Umweltauflagen.
- − Geringe historische Verkaufsquote in der Kategorie (6 von 106 Vergleichsobjekten) deutet auf Liquiditätsschwäche hin.
- − Fehlende Detailinformationen zu Bodenbeschaffenheit, Infrastruktur und Genehmigungsfähigkeit erschweren Nutzungsbewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
350.000 €
Weitere Objekte