Sonderimmobilie in Hettstedt
Special · 06333 · Sachsen-Anhalt
1 / 7 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06333 Hettstedt
Straße
Bahnhofstraße 15/15 a
51.6393° N, 11.5106° E
Beschreibung
Denkmalgeschützte neogotische Kirche mit Pfarrei in Hettstedt
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die denkmalgeschützte Kirche steht in Hettstedt, Sachsen-Anhalt, an der Bahnhofstraße 15/15 a. Das neogotische Kirchengebäude mit angegliederte Pfarrei bildet ein zusammenhängendes Ensemble in der Ortslage.
Das Objekt wird in der Auktion der DGA AG unter Katalognummer S24-03-022 angeboten. Mit einem Limit von 149.000 EUR handelt es sich um ein Spezialangebot im Bereich denkmalgeschützter Sakralbauten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
denkmalgeschützte, neogotische Kirche mit Pfarrei
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 149.000 EUR liegt das Limit deutlich über dem Medianwert von 11.500 EUR in der Region und Kategorie, was die Besonderheit und Komplexität dieses denkmalgeschützten Sakralobjekts widerspiegelt. Unter 19 Special-Objekten in Sachsen-Anhalt gehört diese Kirche zu den werthöheren Angeboten. Der hohe Durchschnittsdelta von 70,7 % in der Vergleichsgruppe deutet auf volatile Verkaufspreise bei speziellen Immobilien hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Gemeindeverträge, kirchliche Institutionen, Kulturverbände oder private Investoren mit Spezialisierung auf denkmalgeschützte Bauten und Restaurierungsprojekte. Auch Umnutzungs- oder Konversionsinvestoren kommen in Frage.
Chancen
- + Denkmalschutz bietet Zugang zu speziellen Förderprogrammen und Steuervergünstigungen auf Bundes- und Landesebene.
- + Neogotische Architektur gilt als kulturhistorisch wertvoll und kann Grundlage für Tourismusansätze oder Kulturprojekte sein.
- + Kirche mit Pfarrei als Doppelnutzung bietet Flexibilität für gemeindliche oder kulturelle Nutzungskonzepte.
Risiken
- − Denkmalschutz limitiert bauliche Veränderungen und verursacht erhebliche Instandhaltungskosten für authentische Sanierung.
- − Sakralbauten unterliegen restriktiven Nutzungsregeln und Genehmigungsverfahren bei Umnutzung.
- − Rückgang kirchlicher Gemeinden in Sachsen-Anhalt kann die Nachfrage und Betreibbarkeit erschweren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
149.000 €
Max
750.000 €
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