Sonderimmobilie in Zweibrücken (Pfalz)
Special · 66482 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66482 Zweibrücken (Pfalz)
Straße
Europa Allee 12
49.2302° N, 7.4002° E
Beschreibung
Ehem. Apparthotel in Zweibrücken verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Objekt befindet sich in Zweibrücken (Pfalz) an der Europa Allee 12. Zweibrücken ist eine etablierte Stadt in Rheinland-Pfalz mit infrastruktureller Anbindung. Das Objekt trägt die Besonderheit eines ehemals gewerblich genutzten Apparthotels.
Das Objekt wird in der Kategorie Special zum Limit von 498.000 EUR angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits abgeschlossen - das Objekt wurde verkauft. Die Auktion erfolgte im Format WDGA.
Empfehlung des Auktionators
Ehemaliges "Apparthotel Europa"
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 498.000 EUR positioniert sich das Objekt am oberen Ende der Vergleichsobjekte in der Region (Median: 250.000 EUR, Maximum: 498.000 EUR). Das durchschnittliche Delta der Vergleichsobjekte liegt bei 170,6 Prozent, was auf eine hohe Varianz bei Special-Objekten hindeutet. Der erfolgte Verkauf bestätigt die Marktfähigkeit.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich für ehemalige Aparthotels Kapitalanleger mit Umnutzungs- oder Sanierungsabsichten, Bestandshalter von Hotelbetrieben sowie Projektentwickler, die eine Konversion in Wohneinheiten oder andere gewerbliche Nutzungen anstreben.
Chancen
- + Bekannte Objektidentität durch ehemalige Hotelmarke und etablierte Lage in Zweibrücken.
- + Potenzielle Nachnutzung als Wohn- oder Bürogebäude durch vorhandene Grundstruktur.
- + Bereits realisierter Verkauf deutet auf gelungene Vermittlung und erfolgte Nachfragedeckung hin.
Risiken
- − Ehemalige Hotelnutzung erfordert typischerweise Umbauten und Sanierungen für alternative Nutzung.
- − Gewerbliche Objektkategorie bedeutet komplexere Marktbewertung und kleinere Käuferschicht als Wohnimmobilien.
- − Keine weiteren Informationen zu Zustand, Fläche oder Ausstattung - Detailbewertung nur vor Ort möglich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +170.6 %.
Min
12.000 €
Median
250.000 €
Dieses Objekt
498.000 €
Max
498.000 €
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