Gewerbeobjekt in Amoneburg
GE · 35287 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
35287 Amoneburg
Straße
Am Hollerborn 7
50.7934° N, 8.9339° E
Beschreibung
Vermietetes Gewerbe- und Einzelhandelsobjekt in Amoneburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 4 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbe- und Einzelhandelsobjekt befindet sich in Amoneburg (35287) in der Straße Am Hollerborn 7. Die Lage bietet Zugang zu einem etablierten Gewerbestandort in Hessen.
Das Objekt wird als vermietetes Gewerbeobjekt in der DGA-Auktion W18 angeboten. Mit einem Limit von 825.000 EUR entspricht es dem oberen Rand der regionalen Vergleichsobjekte. Der Verkaufsstatus ist bereits auf "Verkauft" gesetzt.
Empfehlung des Auktionators
35287 Amoneburg, Am Hollerborn 7
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 825.000 EUR entspricht exakt dem Maximum der vier regionalen Vergleichsobjekte in dieser Kategorie; der Median liegt bei 540.000 EUR. Drei von vier Vergleichsobjekten wurden bereits verkauft, was auf einen stabilen Markt für Gewerbeimmobilien in der Region hindeutet. Die durchschnittliche Abweichung der Limit-Prognosen beträgt 15,7 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Einzelhandelsbetreiber, kleinere Gewerbeunternehmen oder Kapitalanleger mit Fokus auf vermietete Rendite-Objekte in der Region Hessen.
Chancen
- + Vermietungsstatus sichert Einnahmestabilität und sendet positives Signal an renditeorientierte Bieter.
- + Lage in etabliertem Gewerbestandort Amoneburg reduziert Leerstandsrisiko.
- + Drei verkaufte Vergleichsobjekte deuten auf kontinuierliche Nachfrage in dieser Kategorie hin.
Risiken
- − Das Limit liegt am oberen Ende der regionalen Vergleichsspanne; übergeordnete Rücksetzer sind möglich.
- − Fehlende Informationen zu Mietverträgen, Mietausfallrisiken und technischem Zustand limitieren die Risikoeinschätzung.
- − Kleinere Ortslagen wie Amoneburg können geringere Liquidität bei Wiederverkauf mit sich bringen als größere urbane Zentren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 4 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +15.7 %.
Min
85.000 €
Median
540.000 €
Dieses Objekt
825.000 €
Max
825.000 €
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