Eigentumswohnung in Bonn OT Mehlem
ETW/TE · 53179 · Nordrhein-Westfalen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Ort
53179 Bonn OT Mehlem
Straße
Utestraße 43, TG-Stellplatz Nr. "TG 13"
50.6647° N, 7.1908° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Bad Honnef, 3,0 km (~4 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Bonn-Mehlem, 0,8 km
- Universität
- FernUniversität in Hagen - Regionalzentrum Bonn, 4,9 km
- Krankenhaus
- Cura Krankenhaus Bad Honnef, 3,2 km
- Grundschule
- 1,7 km
- Kita
- fußläufig
- ÖPNV
- Bus Dreholzstraße (fußläufig), Bus Dreholzstraße (fußläufig)
- Supermarkt
- EDEKA, EDEKA, ŞOK (1,0 km)
Beschreibung
TG-Stellplatz Nr. 13 in Bonn-Mehlem, nahe Bahnhof
KI-gestützt aus Objektdaten und 28 Vergleichsobjekten in Nordrhein-Westfalen. Stand 14.7.2026.
Der Tiefgaragenstellplatz TG 13 befindet sich in Bonn-Mehlem (53179) und liegt in fußläufiger Nähe zum Bahnhof Bonn-Mehlem (800 m). Die unmittelbare Umgebung bietet Einzelhandel, Apotheke und ärztliche Versorgung im Radius von bis zu 600 m sowie gute ÖPNV-Anbindung mit Bushaltestelle in 150 m Entfernung.
Der Stellplatz wird als Einzelobjekt versteigert und unterliegt dem WDGA-Verkaufsformat. Das Limit beträgt 5.000 Euro. Das Objekt hat bereits den Status 'Verkauft' erreicht und wird im Nachverkauf angeboten.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 2: Tiefgaragenstellplatz in Bonn
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 5.000 Euro entspricht dieser Stellplatz exakt dem Minimumwert der 28 erfassten Vergleichsobjekte in der ETW/TE-Kategorie der Region. Der Median liegt bei 55.000 Euro, was zeigt, dass Einzelstellplätze im unteren Preissegment eine eigene Käuferschicht bedienen. Die durchschnittliche Preisabweichung von 37,7 % deutet auf hohe Volatilität im Portfolio hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Eigentümer von Wohnungen oder Häusern im Ort, die zusätzlichen Parkraum benötigen, oder Investoren, die auf Kapitalanlage in sichere Infrastruktur setzen. Arbeitnehmer mit Fahrzeug und regelmäßiger Bahnnutzung (Pendler zur Großstadt Bonn) sind ebenfalls relevant.
Chancen
- + Direkte Nähe zum Bahnhof Bonn-Mehlem macht den Stellplatz für Pendler mit Fahrzeug attraktiv.
- + Tiefgaragenplatz bietet Witterungsschutz und reduziert Parkplatzsuche in dichter besiedelter Umgebung.
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Käuferschicht und hohe Abschlussquote.
Risiken
- − Stellplätze sind schwach liquidierbar und unterliegen lokalen Parkplatz-Überangeboten.
- − Keine Informationen zu Unterhaltskosten, Gemeinschaftsumlage oder Käuflichkeit des Platzes für Außenstehende verfügbar.
- − Status 'Verkauft' mit Nachverkauf kann auf zeitlich limitierte Verfügbarkeit und Risiko des Rückzugs hindeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 28 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +37.7 %.
Min
5.000 €
Median
55.000 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
850.000 €
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