Grundstück in Saarbrücken
GRD/BG · 66128 · Saarland
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Saarland
Ort
66128 Saarbrücken
Straße
Bergrat-Stutz-Straße, Kreisstraße, diverse Flure, diverse Flurstücke
49.2425° N, 6.9026° E
Beschreibung
Waldflächen bei Saarbrücken über mehrere Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 7 Vergleichsobjekten in Saarland. Stand 14.7.2026.
Die Waldflächen liegen in Saarbrücken (PLZ 66128) und erstrecken sich über mehrere Flurstücke entlang der Bergrat-Stutz-Straße und Kreisstraße sowie in diversen Fluren. Das Objekt befindet sich in der Saarland-Region und ist nicht denkmalgeschützt.
Das Grundstück wird in der Auktion der Deutschen Grundstücks-Auktionen AG (WDGA) angeboten und hat ein Limit von 170.000 Euro. Der Verkaufsstatus zeigt bereits eine erfolgreich durchgeführte Auktion. Das Objekt ist nicht vermietet und steht zur freien Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 46: Grundstücke mit ca. 24 ha in Saarbrücken
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 170.000 Euro entspricht dem Maximalwert in der regionalen Vergleichsgruppe (7 Objekte, Median 300 Euro). Dies deutet auf ein größeres oder in der Nutzung wertvolleres Waldgrundstück hin. Die erfolgreich abgeschlossene Auktion zeigt Käuferinteresse für Waldflächen in dieser Region.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Forstunternehmen, Waldbesitzer-Verbände, Investoren in nachhaltige Landnutzung sowie private und institutionelle Käufer mit Interesse an langfristiger Waldanlage oder Naturschutzprojekten.
Chancen
- + Größere, zusammenhängende Waldfläche bietet Potenzial für forstwirtschaftliche Nutzung oder Holzwirtschaft.
- + Lage in unmittelbarer Nähe zu Saarbrücken sichert gute Erreichbarkeit und Nähe zu Absatzmärkten.
- + Verkauf bereits erfolgreich abgeschlossen signalisiert stabiles Käuferinteresse für Waldflächen in der Region.
Risiken
- − Spezialistische Käuferschicht - Waldgrundstücke sprechen nicht die breite Bieterschaft von Wohnimmobilien an.
- − Langfristige Rendite forstwirtschaftlicher Flächen ist volatil und abhängig von Holzpreisen sowie Regulierung.
- − Mehrere Flurstücke erfordern aufwändige Verwaltung und gegebenenfalls Koordination mit verschiedenen Flureigentümern.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 7 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +0 %.
Min
1 €
Median
300 €
Dieses Objekt
170.000 €
Max
170.000 €
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