Grundstück in Fuldatal
GRD/BG · 34233 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
34233 Fuldatal
Straße
Ikarusweg 1, Flur 6, Flurstück 26/171, Flur 10, Flurstücke 3/3 und 5/5
51.3884° N, 9.5459° E
Beschreibung
Grundstück in Fuldatal mit mehreren Flurstücken
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Fuldatal, Postleitzahl 34233, und umfasst mehrere Flurstücke (Flur 6, Flurstück 26/171 sowie Flur 10, Flurstücke 3/3 und 5/5) am Ikarusweg 1. Die Gesamtfläche und Nutzbarkeit ergeben sich aus den Grundbucheintragungen und dem Lageplan.
Das Grundstück wird im Auktionsformat der DGA AG versteigert und war mit einem Limit von 195.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen; das Objekt wurde verkauft.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 14; Grundstück in 34233 Fuldatal OT Rothwesten, Ikarusweg 1, Flur 6, Flurstücke 26/171, Flur 10, Flurstücke 3/3 und 5/5
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 195.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median der 52 vergleichbaren Grundstücke in der Region Hessen (Median 1.600 Euro). Es handelt sich um ein sehr großflächiges oder mehrteiliiges Grundstück, das sich preislich in der obersten Liga der Vergleichsobjekte bewegt und die maximale Grenze der Spanne ausmacht.
Typische Bieter
Investoren und Erschließer, die nach größeren Grundstückskomplexen suchen; Landwirte oder Gewerbetreibende mit Flächenbedarf; Kommunen oder Entwicklungsträger für Infrastruktur- oder Bebauungsprojekte.
Chancen
- + Mehrere Flurstücke ermöglichen flexible Nutzung, Teilverkäufe oder Parzellierung.
- + Verkauf bereits abgeschlossen signalisiert erfolgreiche Vermarktung im Auktionsformat.
- + Lage in Fuldatal mit regionaler Verkehrsanbindung bietet Potenzial für gewerbliche oder Wohnentwicklung.
Risiken
- − Mehrteiltigkeit (4 Flurstücke über 2 Fluren) kann Erschließung, Genehmigungen oder Eintrag komplizieren.
- − Fehlende Informationen zu Topografie, Infrastruktur, Altlasten oder Bebauungsplänen erschweren die Werteinsätzung.
- − Hohe Limitpreis im regionalen Vergleich könnte zu geringeren Bieterzahlen oder Reservepreis-Schwierigkeiten führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
195.000 €
Max
195.000 €
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