Einfamilienhaus in Fürfeld
EFH/ZFH · 55546 · Rheinland-Pfalz
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
55546 Fürfeld
Straße
Kreuzstraße 13
49.7760° N, 7.8922° E
Beschreibung
Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Anbau in Fürfeld
KI-gestützt aus Objektdaten und 10 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Fürfeld (Kreuzstraße 13, 55546) in Rheinland-Pfalz. Zur näheren Umgebung und Anbindung liegen keine Angaben vor.
Das denkmalgeschützte, leerstehende Wohnhaus mit Anbau wird als verkauftes Objekt in der Auktion angeboten. Das Limit lag bei 5.000 Euro. Der Verkauf ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 20; leerstehendes, denkmalgeschütztes, ehem. Wohnhaus in 55546 Fürfeld, Kreuzstraße 13
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 5.000 Euro liegt dieses Objekt am unteren Ende der regionalen Vergleichsspanne (Min. 5.000 Euro, Median 45.000 Euro). Das deutet auf einen Notverkauf oder starken Sanierungsbedarf hin. Vergleichsobjekte in der Kategorie EFH/ZFH erzielen im Schnitt 55,6 Prozent über ihrem Limit.
Typische Bieter
Erwerber von Denkmalschutzobjekten sind typischerweise Investoren mit Sanierungserfahrung, Handwerksbetriebe, oder Privatpersonen mit Fördermittelkenntnis (KfW-Programme für Denkmäler). Das niedrige Limit spricht auch für Bieter, die auf Flächenpotenzial oder Spekulationswert setzen.
Chancen
- + Denkmalschutz eröffnet Zugang zu Steuervergünstigungen und Fördergeldern (KfW, Stiftungen).
- + Sehr niedriges Einstiegslimit erlaubt Erwerb zu minimalen Kosten vor Renovierung.
- + Feldlage in dünn besiedelter Region: Potenzial für Wohneinheit oder Umnutzung abhängig von lokalen Plänen.
Risiken
- − Leerstand ist bereits Realität - Verfall und Wertminderung können fortgeschritten sein.
- − Denkmalschutz verbietet beliebige Umbauten und verteuert Sanierungen erheblich.
- − Keine Angaben zu Bausubstanz, Statik oder erforderlichen Sanierungsmaßnahmen - hohes finanzielles Unbekanntes.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 10 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +55.6 %.
Min
5.000 €
Median
45.000 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
950.000 €
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