Grundstück in Idar Oberstein
GRD/BG · 55743 · Rheinland-Pfalz
1 / 4 Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Werbetafel bis 01.06.2026 vermietet; Mieteinnahme € 120/Monat Objektbeschreibung S. 4
- Grundstücksfläche ca. 2.738 m² (3 zusammenhängende Flurstücke) Objektbeschreibung S. 3
- Bodenrichtwert Wohnbauflächen € 45/m² in diesem Bereich Objektbeschreibung S. 3
- Verkehrsanbindung über B41 mit Anschluss A61 und A62 Objektbeschreibung S. 4
- Bahnhof Idar-Oberstein mit Regionalverbindungen (Mainz, Saarbrücken, Frankfurt) Objektbeschreibung S. 4
- Grundstück in Wohngebiet; diverse Geschäfte im 1 km Umkreis Objektbeschreibung S. 4
- Keine Baulasten eingetragen (Schreiben Stadtverwaltung 19.05.2026) Objektbeschreibung S. 3
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
55743 Idar Oberstein
Straße
Schützenstraße, Flur 77, Flustücke 84/1, 86/1, 87/2
49.7161° N, 7.3006° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Grundstück mit Werbeanlage in Idar Oberstein
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücke liegen in Idar Oberstein in der Schützenstraße (Flur 77, Flustücke 84/1, 86/1, 87/2). Idar Oberstein ist ein etabliertes Wirtschaftszentrum in Rheinland-Pfalz. Die Grundstücke sind mit einer Werbeanlage bebaut.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist somit noch verfügbar, solange das Angebot besteht. Das Limit liegt bei 25.000 Euro. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der DGA-Auktion.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 25.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 700 Euro für Grundstücke in Rheinland-Pfalz, aber unter dem Maximum von 54.000 Euro. Der hohe Durchschnittswert der Vergleichsobjekte (avgDeltaPct 406,7 %) deutet auf große Schwankungen bei Grundstücksauktionen hin; die Werbeanlage dürfte hier den Wert stützen.
Typische Bieter
Potenzielle Bieter sind Gewerbetreibende aus der Werbewirtschaft, Immobilieninvestoren mit Fokus auf Gewerbestandorte sowie Betreiber von Werbeträgern, die an einem etablierten Wirtschaftsstandort tätig sein wollen.
Chancen
- + Werbeanlage als funktionierendes Bewirtschaftungsobjekt bietet direkten Cashflow-Potenzial.
- + Lage in einem etablierten Wirtschaftszentrum sichert regelmäßige Nachfrage nach Werbeplatzierungen.
- + Nachverkauf-Status signalisiert noch verfügbare Kaufmöglichkeit außerhalb der Auktionsphase.
Risiken
- − Geringe Vergleichssatz-Quote (nur 1 von 102 ähnlichen Objekten verkauft) deutet auf schwierigen Absatzmarkt für Grundstücke dieser Art hin.
- − Der große Streuungsbereich bei Vergleichsobjekten (Median 700 Euro vs. Limit 25.000 Euro) erschwert realistische Wertbestimmung.
- − Keine Informationen zu Wartungszustand, Pachteinnahmen oder Vertragslaufzeiten der Werbeanlage verfügbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
25.000 €
Max
54.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-19.
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