Gewerbeobjekt in Staßfurt
GE · 39418 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39418 Staßfurt
Straße
Straße der Elektronik 6
51.8650° N, 11.5628° E
Beschreibung
Ehem. Bürohaus Staßfurt Gewerbeimmobilie
KI-gestützt aus Objektdaten und 20 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das ehemalige Bürohaus liegt in Staßfurt in Sachsen-Anhalt an der Straße der Elektronik 6. Der Standort befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt. Zum Zeitpunkt der Katalogisierung waren keine zusätzlichen Angaben zur unmittelbaren Umgebung verfügbar.
Das Objekt wurde als Gewerbeobjekt in der DGA-Auktion mit einem Limit von 45.000 Euro ausgeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Ehemaliges Bürogebäude in Staßfurt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 45.000 Euro liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Gewerbeobjekte in der Region Sachsen-Anhalt (165.000 Euro). Die Vergleichsstatistik zeigt eine durchschnittliche Abweichung von 125,9 Prozent, was auf eine breite Spanne bei Gewerbeobjekten dieser Art hindeutet. Das Objekt positioniert sich in der unteren Preisspanne des Marktsegments.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Gewerbetreibende, Investoren mit Fokus auf Umnutzung oder Sanierung, sowie Immobilienerwerber, die Neugeschäftsansiedlungen prüfen. Auch Käufer mit Interesse an Bestandsobjekten in etablierten Gewerbegebieten Sachsen-Anhalts kommen in Betracht.
Chancen
- + Attraktives Einstiegspreis-Segment für Gewerbeerwerber in einem bestehenden Gewerbegebiet.
- + Potenzielle Nachnutzungsmöglichkeiten als Büro, Lager oder Handwerksbetrieb je nach Bausubstanz.
- + Lage im durchgesetzten Gewerbestandort Staßfurt kann Betriebsansiedlungen oder Umzüge begünstigen.
Risiken
- − Keine Informationen zum Bauzustand, zur notwendigen Sanierung oder zu Lasten vorhanden.
- − Die Position im Einstiegspreis-Segment lässt auf mögliche Mängel oder Nutzungseinschränkungen schließen.
- − Unbekannte Vermarktungshistorie und Gründe für den Verkauf erschweren die Risikoabschätzung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 20 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +125.9 %.
Min
1.000 €
Median
165.000 €
Dieses Objekt
45.000 €
Max
1.950.000 €
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