Grundstück in Wilhelmshaven
GRD/BG · 26389 · Niedersachsen
1 / 3 Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück gemäß FNP als Wohnbaufläche ausgewiesen; Wohnbebauung auf gegenüberliegenden Grundstücken vorhanden Exposé S. 5
- Bodenrichtwert für Wohnbauflächen: 110 Euro/m² Exposé S. 5
- Grundstück vertragsfrei, frei von Lasten in Abteilung II und III des Grundbuchs Exposé S. 4
- Zuwegung sowohl vom Bojenweg als auch von der Peterstraße möglich Exposé S. 5
- Wirtschaftsstandort Wilhelmshaven: Hafenwirtschaft, Chemieindustrie, öffentliche Arbeitgeber; neue Wirtschaftsprojekte zur Standortstärkung Exposé S. 4
Lage
Bundesland
Niedersachsen
Ort
26389 Wilhelmshaven
Straße
Bojenweg
53.5239° N, 8.0848° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Sobald ein Termin feststeht, informieren wir Sie automatisch - sofern das Objekt auf Ihrer Merkliste liegt und der Besichtigungs-Alert aktiv ist.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Unbebautes Grundstück im Nachverkauf Wilhelmshaven
KI-gestützt aus Objektdaten und 33 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Wilhelmshaven, Bojenweg, Postleitzahl 26389. Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste Niedersachsens mit industrieller und maritimer Infrastruktur. Die unbebaute Fläche befindet sich in dieser städtischen Umgebung.
Das Objekt wird im Nachverkauf der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 29.000 Euro handelt es sich um ein Grundstück im unteren Preissegment. Der Status "Nachverkauf" ermöglicht eine zeitlich unbegrenzte Erwerbsmöglichkeit, solange das Objekt noch verfügbar ist.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 29.000 Euro liegt das Limit deutlich über dem Median von 1.000 Euro bei Vergleichsobjekten in dieser Kategorie und Region, aber im unteren Drittel der Spanne (Minimum 1 Euro, Maximum 385.000 Euro). Das Objekt positioniert sich als kleineres Grundstück mit moderatem Preisansatz. Der hohe Durchschnittsdelta von 99,5 Prozent deutet auf starke Preisvolatilität am Markt hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Spekulanten, Grundstücksammler und lokale Investoren auf unbebaute Flächen in Hafenstädten. Auch Handwerksbetriebe oder kleinere Gewerbetreibende, die Expansionsfläche benötigen, kommen als Bieter in Frage.
Chancen
- + Nachverkauf-Status ermöglicht Kauf ohne zeitlichen Druck und verlängerte Disponibilität.
- + Lage in Wilhelmshaven an der Nordsee kann für gewerbliche Nutzung oder Spekulationszwecke attraktiv sein.
- + Niedriges Einstiegslimit von 29.000 Euro ermöglicht niedrigschwellige Partizipation auch für kleinere Investoren.
Risiken
- − Unbebaute Fläche ohne nähere Beschreibung (Größe, Zustand, Bebaubarkeit, Altlasten) erfordert Eigenrecherche vor Gebot.
- − Hafenstadt-Lage kann mit Lärm-, Emissionen- oder Umweltauflagen verbunden sein, die Nutzungsoptionen einschränken.
- − Hohe Preisvolatilität in der Vergleichsgruppe (Delta 99,5%) signalisiert unsicheren Marktkonsens für vergleichbare Objekte.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 33 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
385.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-14.
Weitere Objekte