Wilhelmshaven
GRD/BG · 26389 · Niedersachsen
1 / 3 Beschreibung
Unbebaute Fläche Wilhelmshaven Nordsee-Hafen
KI-gestützt aus Objektdaten und 32 Vergleichsobjekten in Niedersachsen. Stand 18.4.2026.
Wilhelmshaven, Niedersachsens Nordsee-Industriehafen, kennt Grundstückspreise, die seit der Tiefwasserhafen-Diskussion in Bewegung geraten sind. Diese unbebaute Fläche steht in einer Stadt, die Bundeswehr, Jade-Weser-Port und Nordseeküste als Standortargumente kombiniert.
GRD/BG-Objekte der Vergleichsgruppe Niedersachsen erzielten im Mittel 99,5 Prozent über Limit. Der Nachverkauf zum Limit von 29.000 Euro schafft einen sehr niedrigen Einstieg für eine unbebaute Fläche in einer Hafenstadt mit wechselvollem Entwicklungsprofil.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Limit 29.000 €, Median 1.000 €, count 30. GRD/BG Niedersachsen, avgDelta 99,5 % - Limit stark über Median; Wilhelmshaven als Sonderstandort.
Typische Bieter
Wer Wilhelmshavener Flächen im Kontext des Jade-Weser-Ports und industrieller Entwicklung bewertet, denkt in Langfristigkeit und standortpolitischem Kalkül. Der Erwerber mit Hafenstadtkenntnissen erkennt das Zyklusbild.
Chancen
- + Wilhelmshaven mit Jade-Weser-Port als langfristiger Wachstumskatalysator
- + Sehr niedriges Einstiegsniveau bei historisch starker Bieteraktivierung im Segment
- + Direkterwerb zum Limit
Risiken
- − Keine Angaben zu Bebaubarkeit oder Grundstücksgröße der unbebauten Fläche
- − Wilhelmshaven mit anhaltender Bevölkerungsabnahme trotz Hafen-Dynamik
- − Unbebaute Flächen ohne Erschließungsstatus schwer einzuordnen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 32 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +99.5 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
29.000 €
Max
385.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-15.
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