Grundstück in Schönwalde-Glien
GRD/BG · 14621 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14621 Schönwalde-Glien
Straße
Perwenitzer Dorfstraße (hinter Nr. 99)
52.6538° N, 13.0099° E
Besichtigung
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Beschreibung
Bauerwartungsland in Schönwalde-Glien, Havelland
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Bauerwartungsland in Schönwalde-Glien, Perwenitzer Dorfstraße. Der Ort liegt im Landkreis Havelland in Brandenburg, westlich von Berlin gelegen. Die Lage ermöglicht Zugang zu ländlicher Infrastruktur und bietet Nähe zu Verkehrswegen der Region.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 2.500 Euro handelt es sich um ein niedrigschwelliges Einstiegsangebot für Interessenten an Bauland in Brandenburg. Der aktuelle Verkaufsstatus signalisiert unmittelbare Verfügbarkeit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.500 Euro liegt deutlich über dem Median von 2.000 Euro bei Bauerwartungsland in der Region und entspricht einem marktgerechten Einstiegspreis. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; die durchschnittliche Veräußerungsquote liegt bei 143 Prozent des Limits, was auf grundsätzliche Nachfrage nach Bauland in Brandenburg hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatinvestoren, die erstes Bauland in Brandenburg erwerben möchten, sowie Spekulanten, die auf Entwicklung der umliegenden Flächen setzen. Auch Landwirte und gewerbliche Nutzer aus dem Raum Havelland zeigen Interesse an Bauerwartungsland.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Bieterschaft auch mit kleineren Budgets.
- + Internetauktion der DGA AG erreicht regionales und überregionales Publikum; Zuschlag häufig über Limit hinaus.
- + Schönwalde-Glien in Wachstumsregion westlich Berlins mit Entwicklungsperspektive für Wohnbau.
Risiken
- − Bauerwartungsland ohne Planungssicherheit - der Status ist weder Bauland noch freie Fläche; Umwandlung in B-Plan-Fläche bleibt ungeklärt.
- − Lage hinter Hausnummer 99 bedeutet möglicherweise begrenzte Zufahrt oder Randlage innerhalb der Flur.
- − Kleine Grundfläche und fehlende Detailinformationen in der Ausschreibung - Käufer erwerben ohne Flächenangabe oder Nutzungsangaben.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
995.000 €
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