Grundstück in Falkenberg (Mark)
GRD/BG · 16259 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16259 Falkenberg (Mark)
Straße
Gewerbegebiet 5
52.8035° N, 13.9427° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreies Grundstück im Gewerbegebiet Falkenberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Falkenberg (Mark) in Brandenburg, Postleitzahl 16259. Die Lage in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet bietet Nutzungsklarheit für gewerbliche Zwecke. Nähere Angaben zur Infrastruktur und Anbindung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 3.000 Euro handelt es sich um eine Einstiegsposition für kleinere Gewerbeflächen. Der Verkaufsstatus ist aktuell; die Flächen sind vertragsrei und stehen zur Disposition.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 3.000 Euro liegt über dem Median von 2.000 Euro bei 270 vergleichbaren Grundstücken in der Region und Kategorie. Die Verkaufsquote liegt bei 11 Prozent (29 von 270 Objekten), was auf einen schwach frequentierten Markt für kleine Gewerbeflächen hindeutet. Das durchschnittliche Übergebot in der Kategorie beträgt 143 Prozent.
Typische Bieter
Typische Bieter sind kleine Handwerksbetriebe, Einzelunternehmer oder Spekulanten auf kurzfristige Weiterveräußerung; auch Finanzanleger mit Fokus auf Massenerwerb von Kleinflächen.
Chancen
- + Einstiegspreis mit geringem Startlimit ermöglicht niedrige Eröffnungsbote.
- + Vertragsfreiheit erlaubt unmittelbare Eigennutzung ohne Übergangsprobleme.
- + Lage im deklarierten Gewerbegebiet sichert Planungsrecht für gewerbliche Nutzungen.
Risiken
- − Niedrige Verkaufsquote in der Kategorie deutet auf geringe Nachfrage oder unklare Flächengröße hin.
- − Fehlende Angaben zu Fläche, Erschließung und Infrastruktur erschweren die Werteinschätzung.
- − Hohe durchschnittliche Überquotung (143 %) spricht für volatile Preisbildung und mögliche Zahlungsausfälle.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
995.000 €
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