Falkenberg (Mark)
GRD/BG · 16259 · Brandenburg
Beschreibung
Gewerbegebietsflächen Falkenberg Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Falkenberg in der Mark liegt im Nordosten Brandenburgs nahe der polnischen Grenze - ein Ort, der Agrarstruktur und Gewerbegebietsflächen aus der Nachwendezeit vereint. Diese vertragsfreien Flächen im Gewerbegebiet Falkenberg übergibt eine Lage, die Flächengröße und niedrige Bodenpreise als Argument führt.
Im GRD/BG-Segment Brandenburg zeigen 226 Objekte Erlöse bis 995.000 Euro, der Median bei 2.000 Euro. Das Limit von 3.000 Euro liegt leicht über dem Median - der Gewerbegebiet-Kontext differenziert gegenüber reinen Agrarflächen. Mit einer durchschnittlichen Steigerung von 174,5 Prozent ist das Brandenburger Segment aktiv. Gewerbliche Bauflächen mit Vertragsfreiheit sind ein klar definiertes Produkt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Brandenburg; Gewerbegebiet-Kontext; Limit über Segment-Median; 174,5% Steigerung zeigt aktiven Markt.
Typische Bieter
Gewerbeansiedler, Logistik-Interessenten, brandenburgische Unternehmen mit Flächenbedarf.
Chancen
- + Gewerbegebiet: planungsrechtlich gesicherte Nutzbarkeit
- + Brandenburger Flächenpreise noch günstig gegenüber Westdeutschland
- + Vertragsfreiheit: sofortige Bebauungsmöglichkeit
Risiken
- − Falkenberg sehr periphere Lage - begrenzte Nachfragebasis
- − Gewerbegebiet aus Nachwendezeit: Erschließungsstand zu prüfen
- − Flächengröße unbekannt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
995.000 €
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