Grundstück in Luckenwalde
GRD/BG · 14943 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14943 Luckenwalde
Straße
Flur 15, Flurstücke 62/4, 64, 118, 121/2, 125/2
52.1058° N, 13.1931° E
Besichtigung
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Beschreibung
Acker und Grünland in Luckenwalde mehrere Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Luckenwalde, Brandenburg (PLZ 14943) und besteht aus mehreren Flurstücken in Flur 15. Es handelt sich um Acker- und Grünlandflächen ohne Bebauung. Die Lage ist charakteristisch für die Agrarregion südlich von Berlin.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 2.500 Euro bewegt sich der Startpreis im unteren Bereich vergleichbarer Agrarflächen in der Region. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Versteigerung findet im regulären Auktionsformat statt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.500 Euro liegt über dem Median (2.000 Euro) der 270 vergleichbaren Grundstücke in Brandenburg und der Kategorie, aber deutlich unter dem Durchschnittsergebnis (avgDeltaPct 143 % bedeutet durchschnittlich 143 % des Limits realisiert). Die Spannbreite vom Minimum (1 Euro) bis zum Maximum (995.000 Euro) zeigt hochgradig heterogene Agrarimmobilien; kleinere Flächen wie diese erzielen typischerweise moderate Zuschläge.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Landwirte aus der Region, Agrargenossenschaften oder Investoren mit Landwirtschaftsbezug für solche Kleinflächen. Gelegentlich bieten auch private Käufer, um bestehende Parzellen zu arrondieren oder Baurecht vorzubereiten.
Chancen
- + Schnelle Vermarktung durch Internetauktion erreicht Zielgruppe regional und überregional.
- + Moderates Limit eröffnet Einstiegsmöglichkeiten für kleinere landwirtschaftliche Betriebe.
- + Mehrere Flurstücke ermöglichen flexible Erwerbsoptionen (selektiver Zuerwerb möglich).
Risiken
- − Sehr kleine Parzellengröße limitiert wirtschaftliche Nutzbarkeit ohne Arrondierung zu größeren Einheiten.
- − Ackerlandpreise unterliegen Schwankungen (Rohstoffpreise, Subventionslage, Bonitätsveränderungen).
- − Aktuelle Marktschwäche im Agrarsektor kann Bieterteilnahme dämpfen, obwohl Vergleichsobjekte durchschnittlich deutlich über Limit schlagen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
995.000 €
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