Gräben b Ziesar
GRD/BG · 14793 · Brandenburg
Beschreibung
Bebautes Grundstück mit Lagehalle im Fläming
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Gräben bei Ziesar liegt im Fläming, dem sanft gewellten Übergangsraum zwischen Brandenburg und Sachsen-Anhalt - eine Kulturlandschaft, die landwirtschaftliche Nutzung und historische Bausubstanz nebeneinander trägt. Das Grundstück mit ehemaliger Lagehalle bringt Bestand mit, der Umnutzungspotenzial oder Abrissplanung gleichermaßen erlaubt.
Im brandenburgischen GRD/BG-Segment dokumentieren 226 Vergleichsobjekte eine Spanne bis 995.000 Euro bei einem Median von 2.000 Euro; verkaufte Positionen erzielten im Schnitt 175 Prozent über Limit. Ein Limit von 3.500 Euro für ein bebautes Grundstück mit Hallenbestand setzt die Schwelle markant niedrig - die Lage und die Substanz entscheiden den Endpreis.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Brandenburg GRD/BG, 226 Vergleichsobjekte, Median 2.000 EUR. Bestand (Lagehalle) erhöht Komplexität und potenziellen Wert.
Typische Bieter
Gewerbliche Erwerber, Lagerflächennutzer, Abriss-Neubau-Investoren
Chancen
- + Bestand mit Nutzungspotenzial
- + Niedriges Limit relativ zum Bestand
- + Breite Vergleichsbasis Brandenburg
Risiken
- − Zustand der Lagehalle unbekannt
- − Abrisskosten möglicherweise erheblich
- − Fläming als periphere Lage
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
3.500 €
Max
995.000 €
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