Grundstück in Zörbig
GRD/BG · 06780 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06780 Zörbig
Straße
Ernst-Thälmann-Straße
51.6196° N, 12.1773° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grünfläche Ernst-Thälmann-Straße in Zörbig ab 1.000 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Zörbig in der Ernst-Thälmann-Straße (06780). Die Grünfläche befindet sich in einem Ballungsraum Sachsen-Anhalts mit guter Verkehrsanbindung. Die aktuelle Nutzung erfolgt ohne formalen Mietvertrag.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 1.000 Euro handelt es sich um ein sehr kostengünstiges Grundstück. Der Verkaufsstatus ist aktuell; die Grünfläche wird nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.000 Euro entspricht dem Median-Limit vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (208 Vergleichsobjekte, MedianLimit 1.000 Euro). Historisch erzielte ähnliche Objekte in der Region durchschnittlich das 4,97-fache des Limit-Preises; dies variiert jedoch stark (MinLimit 1 Euro, MaxLimit 689.000 Euro).
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anwohner, Nachbargrundstückseigentümer oder lokale Investoren, die Grünflächen als Ausgleichsflächen, zur Eigennutzung oder Arrondierung erwerben.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit fördert Bieterresonanz auch bei spekulativen oder nachbarschaftlichen Interessen.
- + Vertragslose Nutzung signalisiert geringe rechtliche Komplexität und schnelle Verfügbarkeit.
- + Historische Verkäufe in der Region erzielten durchschnittlich das 5-fache des Limits; auch bei konservativen Erwartungen könnte der Hammer deutlich über 1.000 Euro fallen.
Risiken
- − Ohne Umgebungsbeschreibung bleibt unklar, ob die Fläche bebaubar, ökologisch sensibel oder kommunal widersprochen ist.
- − Die hohe Volatilität der Vergleichsobjekte (MinLimit 1 Euro vs. MaxLimit 689.000 Euro) deutet auf heterogene Grundstücksqualitäten hin; der Verkehrswert dieser Fläche könnte marginal sein.
- − Vertragslose Nutzung könnte auf fehlende Infrastruktur-Erschließung oder Besitzverhältnisse hindeuten, die vor Erwerb geklärt werden müssen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
689.000 €
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